Flat for saleTylova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region
- 4+kk
- 84 m²
CZK 11,850,000CZK 14,000,000
Save CZK 2,150,000
Save CZK 2,150,000
Flat for sale 3+kk • 84 m² without real estateRybářská, Brno - Staré Brno, Jihomoravský Region
Don’t miss out
Rybářská, Brno - Staré Brno, Jihomoravský RegionPublic transport 2 minutes of walking • Lift • Parking • Garage • Balcony 10 m² • Cellar 4 m² • Terrace 15 m²PriceCZK 13,840,000Save CZK 660,000CZK 14,500,000
PRODEJ PŘÍMÝ MAJITEL: Moderní 3+kk s velkou terasou, předzahrádkou a balkonem v prémiové novostavbě – Rybářská, Brno
Hledáte bydlení bez čekáni a rizika, které spojuje komfort moderního bytu s výhodami vlastní zahrady přímo v srdci Brna? Nabízíme k prodeji výjimečný byt v novostavbě na ulici Rybářská, jen pár kroků od nového brněnského nábřeží. Hotovo k nastěhováni
Základní informace:
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha bytu: 84 m²
Terasa a předzahrádka: 30 m² (ideální pro relaxaci, grilování či bezpečný výběh pro děti)
Balkon s výhledem na park: 10 m² (z druhé strany bytu, zajišťuje skvělou prosvětlenost a větrání)
Dispozice bytu vstupní chodba (13 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,4 m²), ložnici (13,4 m²), pokoj (12,3 m²), samostatnou koupelnu (5,4 m²) a WC (1,5 m²).
K bytu je možné dokoupit sklep za cenu 110.000 Kč a kryté parkovací stání za 850.000 Kč.
Lokalita: Staré Brno – vyhledávaná čtvrť s kompletní občanskou vybaveností.
Proč si vybrat tento byt?
Unikátní venkovní prostor: Mít v centru města 30 m² vlastní zeleně a terasy je v novostavbách vzácnost. Je to váš soukromý ostrov klidu uprostřed metropole.
Světlo a prostor: Díky balkonu z druhé strany je byt dokonale prosvětlený a vzdušný. Dispozice je navržena moderně s důrazem na úložné prostory.
Top lokalita: Ulice Rybářská prošla obrovskou transformací. Budete bydlet kousek od Mendlova náměstí, v těsné blízkosti cyklostezky a revitalizovaného nábřeží Svratky.
Energetická úspornost: Jako novostavba splňuje byt nejvyšší energetické standardy, což zaručuje nízké měsíční náklady.
Byt je dokončen ve vysokém standardu a je připraven k nastěhování nebo zařízení podle vašich představ.
PRÁVNI SERVIS ZAJIŤĚNÝ ADVOKÁTNI KANCELÁŘI
FOR SALE: Luxury 3+kk apartment with a large terrace, front garden, and balcony – Rybářská, Brno
Are you looking for a home that combines the comfort of a modern apartment with the benefits of your own garden right in the heart of Brno? We offer for sale an exceptional apartment in a new development on Rybářská Street, just a few steps away from the new Brno riverfront.
Basic Information:
• Layout: 3+kk
• Apartment area: 84 m²
• Terrace and front garden: 30 m² (ideal for relaxing, barbecuing, or a safe play area for children)
• Balcony: 10 m² (located on the opposite side of the apartment, ensuring excellent natural light and ventilation)
Apartment Layout:
The apartment consists of an entrance hall (13 m²), a living room with a kitchenette (28.4 m²), a bedroom (12.4 m²), an additional room (12.3 m²), a separate bathroom (5.4 m²), and a toilet (1.5 m²).
A storage cellar can be purchased for 110,000 CZK and an indoor parking space for 850,000 CZK.
Location:
Staré Brno – a sought-after neighborhood with comprehensive civic amenities.
Why Choose This Apartment?
Unique Outdoor Space:
Having 30 m² of private greenery and terraces in the city center is a rarity in new developments. It’s your private island of tranquility in the midst of the metropolis.
Light and Space:
Thanks to the balcony on the opposite side of the apartment, the interiors are perfectly bright and airy. The layout is modernly designed with an emphasis on storage space.
Top Location:
Rybářská Street has undergone a significant transformation. You’ll be living close to Mendlovo Square, with easy access to the cycle path and the revamped Svratka riverfront.
Energy Efficiency:
As a new build, the apartment meets the highest energy standards, ensuring low monthly costs.
The apartment is finished to a high standard and is ready for you to move in or tailor to your own tastes.
LEGAL SERVICES PROVIDED BY LAW FIRM
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 3+kk |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 164,761.90 / m2 |
| Available from | 23/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 1015918 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 84 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 10 m² | |
| Front garden 15 m² | |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Basement: 4 m² | |
| Garage | |
| Parking | |
| Terrace: 15 m² |
What you will find nearby
Public transportKřížkovského
🚶 148 m (2 mins)
Post officeBrno 8
🚘 2,393 m (6 mins)
ShopBrněnka
🚶 445 m (5 mins)
BankRaiffeisen stavební spořitelna
🚶 568 m (7 mins)
RestaurantMitrovski
🚶 138 m (2 mins)
PharmacyDr. Max
🚶 571 m (7 mins)
SchoolAvantina
🚶 672 m (8 mins)
KindergardenMateřská škola
🚶 368 m (4 mins)
Sports fieldBig One Fitness
🚶 803 m (10 mins)
Playground
🚶 366 m (4 mins)
How far to…:
PriceCZK 13,840,000Save CZK 660,000CZK 14,500,000
Flat for saleSkřivanova, Brno - Ponava, Jihomoravský Region- 4+1
- 110 m²
CZK 14,000,000CZK 15,000,000
Save CZK 1,000,000
Flat for saleMerhautova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region- 4+kk
- 97 m²
CZK 11,799,900CZK 11,999,900
Save CZK 200,000
Flat for saleNerudova, Brno - Veveří, Jihomoravský Region- 4+kk
- 85 m²
CZK 13,699,900CZK 13,999,900
Save CZK 300,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.