Plot for sale • 2598 m² without real estateHavlíčkova, Spořice - Spořice, Ústecký Region

Investiční pozemek na hranici zástavby – Spořice u Chomutova, 2 598 m² (podíl 1/2)

Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl 1/2 na pozemku parc. č. 3128 v katastrálním území Spořice. Celková výměra pozemku činí 5 196 m².

Pozemek se nachází na okraji stávající zástavby rodinných domů, s přímým přístupem z komunikace. Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou dostupné na hranici pozemku.

V současné době je pozemek veden jako orná půda, nicméně se jedná o atraktivní investiční příležitost s potenciálem budoucí změny územního plánu. Obec již v minulosti zahrnula pozemek do návrhu změny územního plánu, který byl zamítnut z důvodu chráněného ložiskového území. Vzhledem k ukončení těžby a očekávaným změnám v této oblasti se předpokládá opětovné projednání.

Výhody:

• poloha na hranici zástavby

• přístupová cesta

• inženýrské sítě na hranici pozemku

• dobrá dostupnost do Chomutova

• potenciál budoucího stavebního využití

Pozemek je vhodný jako dlouhodobá investice. Investiční záměr výstavby RD je společný se spoluvlastníkem druhé poloviny podílu ale pozemek lze rozdělit geometrickým plánem, jako samostatný.

Cena: 2 300 Kč/m² (podíl odpovídající výměře 2 598 m²)

Celková cena za podíl: 5 975 000 Kč

Upozornění: na pozemku vázne zákonné předkupní právo, které se řeší běžným administrativním postupem před prodejem.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prosím o první kontakt ideálně formou zprávy nebo e-mailu, ozvu se zpět.