Flat for sale Studio • 24 m² without real estateSokolská, Prague - Nové Město
Don’t miss out
Sokolská, Prague - Nové MěstoEquipped • Lift • Cellar 2 m²PriceCZK 7,614,999
Prodej investičního bytu 1+kk, Praha 2 - Nové Město
Nabízíme k prodeji unikátní loftový apartmán inspirovaný elegancí a barevnou paletou Alfonse Muchy. Tato designová nemovitost spojuje umělecký styl s vysokým investičním potenciálem v žádané lokalitě u I.P. Pavlova.
Dispozice a plocha:
Byt se nachází ve 3. patře cihlové novostavby s výtahem. Celková užitná plocha činí 24 m2, z čehož 6 m2 tvoří vestavěné loftové spací patro.
Příslušenství: Samostatná zděná komora (sklad) o výměře 2 m2.
Společné prostory: Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na společné chodbě o výměře 6 m2, která funkčně propojuje byt s příslušenstvím.
Vybavení a technologie:
Interiér je kompletně vybaven kvalitními materiály a spotřebiči:
Vytápění: Elektrické podlahové vytápění v celém bytě.
Kapacita: Spaní pro 3 osoby (queen size postel v loftu a rozkládací pohovka).
Kuchyně: Plně vybavená linka včetně indukce, myčky, trouby a kávovaru Nespresso.
Koupelna: Moderní provedení, součástí je pračka se sušičkou.
Investiční parametry a lokalita:
Aktuální výnos: Byt je momentálně pronajat za 24 000 Kč měsíčně.
Krátkodobý pronájem: Ideální pro Airbnb či Booking díky unikátnímu designu.
Poloha: 7 minut chůze na metro C (I.P. Pavlova), v blízkosti Vyšehradu a Náplavky.
Nemovitost je v osobním vlastnictví. Energetická třída F. Ideální volba pro náročné investory hledající hotový a výnosný produkt.
Investment loft for sale 1+kk, Prague 2 - New Town
A unique loft apartment inspired by the Art Nouveau elegance of Alphonse Mucha. This designer residence offers a rare blend of artistic atmosphere and high-yield potential in a premium Prague 2 location.
Layout and Size: Located on the 3rd floor of a modern building with an elevator. The total usable area is 24 m2, including a 6 m2 built-in loft sleeping gallery. Storage: A separate private storage unit of 2 m2 is included.
Common Areas: Sale includes a shared ownership stake in a 6 m2 common corridor connecting the unit and storage.
Amenities and Technology:
The interior is fully furnished and equipped with high-end fittings:
Heating: Electric underfloor heating throughout the unit.
Capacity: Accommodates 3 guests (queen size loft bed and a designer sofa bed).
Kitchen: Fully equipped with induction cooktop, dishwasher, oven, and Nespresso machine.
Laundry: Integrated washer-dryer in the bathroom.
Yield and Location: Current Income: Rented for 24,000 CZK per month.
Short-term Potential: Designed for the luxury rental market (Airbnb/Booking).
Neighborhood: 7-minute walk to Metro C (I.P. Pavlova), close to Vysehrad and the riverbank.
Private ownership, energy rating F. A turn-key investment property ready for immediate operation.
Property characteristics
| Available from | 08/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1010137 |
| EPC | F - Very uneconomical |
| Usable area | 24 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 3. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 317,291.63 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Basement: 2 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,614,999
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.