Plot for sale • 1400 m² without real estateVrábče - Vrábče, Jihočeský Region

Nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 1400 m², který se nachází v osobním vlastnictví. Jedná se o strategicky výhodně situovaný pozemek, určený pro výstavbu, jenž nabízí jedinečnou příležitost realizovat vaše stavební plány. Díky své rozloze a vhodnému určení představuje tento pozemek ideální variantu pro výstavbu rodinného domu, investorský projekt či jinou formu bydlení či komerčního využití.

Pozemek je pečlivě udržován a připraven k okamžitému využití. Při jeho osvojení jistě využijete všech výhod, které nabízí stavební parcela s dostatečným prostorem pro realizaci jedinečných architektonických návrhů.

V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv skrz komunikační platformu.

SPECIFIKACE:

PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU V OBCI VRÁBČE U ČESKÝCH BUDĚJOVIC

Prodej od přímých majitelů:

tel: u vydavatele inzerátu

e-mail: u vydavatele inzerátu

LOKALITA A DOSTUPNOST

· Obec Vrábče je vzdálena cca 12 km od Českých Budějovic, cca 6 km od Křemže, cca 19 km od Českého Krumlova a cca 10 km od napojení na dálnici D3

· Do centra Českých Budějovic autem přibližně 15 minut, do Českého Krumlova 20 minut.

· Veřejná doprava - V obci je zastávka autobusů do Českých Budějovic. Je možné využít i autobusovou zastávku cca 0,7 km od obce - směr Křemže a České Budějovice a i vlakové spojení cca 1500m od obce směr Nové Údolí a České Budějovice.

POZEMEK A ÚZEMNÍ PLÁN

· Pozemek se nachází na okraji obce Vrábče, katastrální území Vrábče, parcelní číslo 39/13.

· Rozloha: 1 400 m², Cena: 3 165 Kč /m²

· Aktuální stav: veden jako trvalý travnatý porost.

· Dle územního plánu je pozemek vymezen k venkovskému bydlení (stavební parcela pro rodinný dům venkovského typu).

· Pozemek je napojen na účelovou asfaltovou komunikaci.

- Inženýrské sítě

- kanalizace: vedena na hranici pozemku

- el. energie: přivedení na hranici pozemku provede distributor elektrické energie

- voda: přes pozemek protékají dva, ověřené, prameny spodní vody s dostatečnou vydatností pro zásobování rodinného domu vodou, prodejce se bude finančně podílet na případném vybudování vrtu, ve vzdálenosti cca 150 je veřejný vodovod

· Rovinný terén – pro záměr stavby v rovném terénu - bez nutnosti terénních úprav.

VYBAVENOST A OBČANSKÁ INFRASTRUKTURA

· Mateřská škola

· Knihovna

· Hospoda, kulturní dění (místní spolky, sportovní akce, ...)

· Sportovní vyžití: fotbalové hřiště, tenisový kurt, dětské hřiště, turistika

· Hasičská zbrojnice dobrovolných hasičů

PŘÍRODA, OKOLÍ A ŽIVOTNÍ STYL

· Vrábče leží v unikátním jihočeském prostředí, na okraji Blanského lesa a levého břehu řeky Vltavy.

· Okolí nabízí příležitosti pro pěší turistiku, cykloturistiku, relaxaci v přírodě – lesy, kopce, vodní plochy i kulturní a společenské akce

· V okolí se nachází jedinečná příroda-řeka Vltava se skalními masivy, vrch Kluk, hora Kleť a místa se silnou přírodní pozitivní energií, jako zřícenina hradu Dívčí Kámen, klášter cisterciáků Zlatá Koruna, zřícenina hradu Kuglvajt,..