House for sale • 354 m² without real estateVratěnín - Vratěnín, Jihomoravský Region

Investiční perla v biedermeierovském stylu: Historický dům u hradeb Drosendorfu, Rakousko-2km od hranic

Hledáte výjimečnou nemovitost, která v sobě spojuje romantiku historie s vysokým investičním potenciálem? Nabízíme k prodeji unikátní měšťanský dům v prestižní lokalitě Drosendorf Stadt, situovaný přímo u historických hradeb na začátku vyhlášené Sommerpromenade, pouhé 2 km od českých hranic.

Tento dům v autentickém stylu biedermeier vás okouzlí zachovalými dobovými prvky a neopakovatelným výhledem na místní zámek i do okolní zeleně. Díky své poloze bez přímých sousedů nabízí naprosté soukromí a klid.

Klíčové parametry nemovitosti:

Dispozice: Celkem 3 samostatné bytové jednotky (2x cca 80 m², 1x cca 40 m²) + prostorné chodby a balkon.

Stav: Interiéry jsou před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost přetvořit prostor dle vlastních představ. Obrovskou výhodou je zcela nová střecha, která chrání historickou substanci a výrazně snižuje budoucí náklady na opravy. Do domu je zavedena přípojka optického internetu.

Zahrada (cca 300 m²): Oáza klidu s menší hospodářskou budovou a vlastní garáží s pohodlným vjezdem přímo z cesty.

Zázemí: K domu náleží sklep, balkon, vedlejší budova a bezproblémové parkování přímo před domem.

Proč investovat právě zde?

Drosendorf je vyhledávanou lokalitou pro letní byty i trvalé bydlení v srdci regionu Waldviertel. Nemovitost nabízí flexibilní využití: od luxusního rodinného sídla přes kombinaci vlastního bydlení s pronájmem (např. Airbnb), až po rozdělení na samostatné apartmány pro náročnou klientelu.

Využijte příležitost vlastnit kus historie v bezprostřední blízkosti hranic.