Flat to rent 3+kk • 95 m² without real estateNa Pískách, Prague - Dejvice

Přímý majitel nabízí dlouhodobý pronájem slunného, pečlivě zrekonstruovaného bytu v udržovaném cihlovém domě ve velmi žádané prestižní lokalitě Hanspaulka v zeleni a zároveň v rychlém dosahu centra města (20 min MHD). Byt 3+kk o rozloze 95 m2, se nachází ve 2. a 3. patře a poskytuje absolutní soukromí. Byt nabízí plně funkční, moderní, příjemné bydlení. Byt je vzdušný, prosluněný a má pěkný výhled do zeleně. Orientace všech místností je na JV a JZ, což zajišťuje příjemnou prosluněnou atmosféru. Každá místnost má vlastní vchod. Bonusem je možnost využívat zahrádku s posezením za domem.

Ve 2. patře je obývák s otevřenou apsidou ve které je kuchyňka, samostatná ložnice a koupelna. Velikost obýváku je 21 m2, orientace je na JV. Kuchyňka má 6 m2 a střešní okno s výhledem, což zpříjemňuje vaření. Nová kuchyňská linka IKEA je plně vybavená novými vestavěnými spotřebiči, sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou na nádobí šířky 60 cm, novou velkou samostatně stojící lednicí s mrazákem. Ložnice velikosti 15 m2, orientovaná na JZ s výhledem do udržované zahrádky, vybavená vestavěnými skříněmi IKEA. Koupelna má vlastní okno do zahrádky s vanou, automatickou pračkou a WC.

Ve 3. patře je podkroví s předsíňkou, vestavěnou skříní, podkrovní místnost 21 m2 se šikmým stropem se samostatným WC a mýtkem velikosti 2 m2, vše orientováno na JZ s výhledem do zeleně, je spojena s apsidou 5m2 vhodnou na ukládání věcí. Podkroví je ideální jako pracovna nebo ho lze využít jako pokoj pro hosty.

Vstup do bytu je v 1. patře, kde je botník a věšák.

V bytě je zavedena přípojka na vysokorychlostní internet, TV a SAT. Teplou vodu zajišťuje nový el. bojler zapojený na noční topení se sníženou sazbou. Byt je vybaven vlastním odečtem vody a elektřiny, vytápěn domovním plynovým kondenzačním kotlem, jehož provozní náklady na vytápění se rozpočítávají.

Zde naleznete plnně funkční slunné, klidné, moderní bydlení v přírodě s výborným dopravním spojením do centra města a na letiště Václava Havla.

Okolí domu zajišťuje příjemný život s plnou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a přírody vybízející k procházkám a sportu, zároveň umožňuje žít plnohodnotný městský život. Okolí nabízí veškeré nákupy, např. potraviny, restaurace, kavárny, cukrárny, obchodní centrum, sportoviště a lesopark lákající k procházkám. MHD nabízí přímé spojení na metro, na Pražský hrad a do Vojenské nemocnice bez přestupu. Možnost parkování na chodníku v ulici – fialová zóna.

Vhodné pro 2 pracující osoby na dlouhodobý nájem. Celý dům je nekuřácký a bez zvířat, klidný, tichý.

Volné ihned.

Před prohlídkou nám prosím napište něco o sobě, kde pracujete, jak dlouho jste v posledním zaměstnání, kolik je Vám let, dosažené vzdělání, jak daleko je Vaše práce od nás, proč jste si vybrali tuto lokalitu apod. Děkujeme