Flat for sale 2+kk • 47 m² without real estateK Botiči, Prague - Vršovice
Developer project
K Botiči, Prague - VršoviceNew building • Lift • Garage • Balcony 3.7 m²PriceCZK 9,125,000
Hledáte byt, který dává smysl? Vítejte v Rezidenci K Botiči.
Nabízíme chytře řešené 2+kk (46,6 m²), které dokonale využívá svou polohu. Tento byt dýchá. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí přirozené větrání a rozdělení na „denní“ a „noční“ zónu, jaké u moderních novostaveb vidíte málokdy.
Dokonalá rovnováha:
Jih (Obývací pokoj): Prostor plný energie a světla. Velká okna chytají slunce po celý den – ideální pro život a setkávání.
Sever (Ložnice + Balkon): Vaše soukromá oáza klidu s výhledem do zeleně parku a k potoku Botič. V ložnici je i v létě příjemně, a ranní kávu si na balkoně (3,5 m²) vypijete za zvuku šumící vody, ne tramvají.
Standard bez kompromisů: Interiér jsme oblékli do materiálů, které zrají do krásy.
Pravé dřevo: Kvalitní dřevěné podlahy a dřevěná okna s trojskly.
Pravý mramor: Koupelna obložená přírodním kamenem působí jako soukromé wellness.
Neviditelná technologie: Žádné radiátory. Vytápění i chlazení je ukryto ve stropě. V zimě hřeje, v létě chladí bez průvanu. V koupelně vás zahřeje podlahové topení.
Parkování ve Vršovicích: Zapomeňte na kroužení v modrých zónách. K bytu náleží parkovací stání (v ceně bytu) v suterénu domu. V této lokalitě věc k nezaplacení.
Lokalita: Rezidence stojí pár kroků od tramvaje Bohemians. Jste v centru dění, a přesto v náručí přírody. Energetická třída B zaručuje nízké náklady na provoz.
Kupujete přímo od developera. Neplatíte provizi. Garantujeme právní jistotu a kvalitu provedení.
Možnost koupě i do družstevního vlastnictví.
Nákup bytu lze financovat hypotékou či úvěrem se stavebního spoření, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme
Are you looking for an apartment that makes sense? Welcome to Residence K Botič.
We offer a cleverly designed 2+kk (46.6 m²) that makes the most of its location. This apartment breathes. Thanks to its orientation towards two cardinal directions, it naturally ventilates and separates the “day” and “night” zones – a feature seldom seen in modern new-builds.
Perfect balance:
South (Living Room): A space full of energy and light. Large windows catch the sun throughout the day – ideal for living and gathering.
North (Bedroom + Balcony): Your private oasis of calm with views of the park’s greenery and the Botič stream. The bedroom remains pleasantly cool even in summer, and you can enjoy your morning coffee on the balcony (3.5 m²) accompanied by the sound of gently flowing water instead of trams.
Uncompromising standard: We have dressed the interior in materials that mature into true beauty.
Real wood: High-quality wooden floors and wooden windows with triple glazing.
Genuine marble: The bathroom, tiled in natural stone, exudes the ambiance of a private wellness retreat.
Invisible technology: No radiators. Heating and cooling are hidden in the ceiling. In winter, it warms; in summer, it cools without drafts. In the bathroom, underfloor heating keeps you warm.
Parking in Vršovice: Forget about driving in circles in the blue zones. The apartment includes a parking space (included in the apartment’s price) in the basement of the building. In this location, it is priceless.
Location: The residence is just a few steps away from the Bohemians tram line. You’re in the heart of the action, yet embraced by nature. An energy rating of class B guarantees low operating costs.
You’re buying directly from the developer. There’s no commission fee. We guarantee legal certainty and quality workmanship.
There is also the option to purchase with cooperative ownership.
The apartment can be financed through a mortgage or a construction savings loan, and we’ll be happy to help you with the arrangements.
Property characteristics
| Available from | 31/12/2028 |
|---|---|
| Building construction | Skeleton |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 992049 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 47 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 194,149 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3.7 m² | |
| Lift |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,125,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.