Plot for sale • 1091 m² without real estateTopolová, Babice - Babice, Středočeský Region
Topolová, Babice - Babice, Středočeský RegionPriceCZK 12,250,000Save CZK 250,000CZK 12,500,000
Stavební pozemek 1 091 m² v Babicích u Říčan – projekt a platné stavební povolení v ceně.
Rovinatý pozemek s příznivou jihovýchodní orientací v již zastavěné části obce. Okolní zástavba je hotová, takže máte jasnou představu o sousedství i umístění svého budoucího domu.
K dispozici jsou voda, kanalizace, elektřina, plyn a optické vlákno. V ceně je projekt prostorného bungalovu o ploše 190 m² a platné stavební povolení. Navíc se hradí pouze poplatky spojené s přípojkami. Možné jsou úpravy projektu nebo vlastní řešení podle příslušného schválení.
Územní plán umožňuje zastavitelnost 33 %, dvě nadzemní podlaží a výšku do 9 m. Dva samostatné přístupy, z toho jeden ze slepé ulice, usnadní stavbu i pozdější realizaci zahrady či bazénu.
Les pouhých 150 m, centrum obce v blízkosti. V místě mateřská a základní škola, gymnázium Open Gate i sportovní areál s fotbalovým a ragbyovým zázemím.
Říčany přibližně 5 minut, Praha 25 minut autem podle provozu.
Domluvte si prohlídku a poznejte místo pro svůj nový domov.
Přiložené vizualizace znázorňují možné využití pozemku.
1,091 m² Building Plot in Babice u Říčan – House Plans and Valid Building Permit Included
A level plot with a desirable southeast-facing orientation in an established residential area. The surrounding homes are already built, giving you a clear picture of the neighbourhood and the setting for your future home.
Water, sewerage, electricity, gas and fibre-optic internet are available. The price includes plans for a spacious 190 m² bungalow and a valid building permit. Only utility connection fees are payable in addition. The plans can be modified, or you can choose your own design, subject to the relevant approvals.
Local planning regulations allow 33% site coverage, two above-ground storeys and a maximum height of 9 m. Two separate access points, one from a cul-de-sac, make construction and subsequent garden or swimming pool works easier.
Just 150 m from the forest, with the village centre nearby. Local amenities include a nursery school, primary school, Open Gate secondary school and a sports complex with football and rugby facilities.
Říčany is approximately 5 minutes away and Prague 25 minutes by car, depending on traffic.
Arrange a viewing and discover the setting for your new home.
The accompanying visualisations illustrate possible uses of the plot.
Property characteristics
| Available from | 18/09/2026 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 11,228.23 / m2 |
| Land type | Building |
|---|---|
| Land space | 1,091 m² |
Listing
| ID | 983070 |
|---|
| Posted | 18/09/2026 |
|---|
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,250,000Save CZK 250,000CZK 12,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.