House for sale 6+kk • 235 m² without real estateZlatá - Zlatá, Středočeský Region

Rodinný dům 6+kk, obytná plocha 192 m², pozemek 1127 m² Zlatá, Praha východ.

Na klidném místě mezi Říčany a Úvaly, v obci Zlatá, nabízíme samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 6+kk, obytná plocha 192 m² a užitná plocha 235 m², zahrada 1002 m². Lokalita získá v roce 2027 ještě lepší dopravní dostupnost díky propojení na Pražský okruh D0 (stavba 511).

Dům je postaven s důrazem na praktičnost a pohodlí s nízkými provozními náklady:

Energetický štítek C – úsporný

Kondenzační plynový kotel

Elektrický bojler jako alternativa

Podlahové vytápění + radiátory

Krbová kamna s rozvodem tepla do radiátorů

Klimatizace

Venkovní elektrické rolety s řízením tepelného komfortu (Somfy)

Prostorná půda nad celým domem

Nemovitost nabízí celkem 5 samostatných pokojů, dominantou je obývací pokoj s prostornou kuchyní tvaru "U", dvě plnohodnotné koupelny s WC a prostornou technickou místnost.

Na obytnou část navazuje velká terasa, ideální pro odpočinek, grilování či posezení v naprostém soukromí.

ZAHRADA A PŘÍSLUŠENSTVÍ

Zahrada o rozloze 1002 m² je pečlivě udržovaná a připravená pro pohodlné užívání.

Najdete zde:

zahradní domek

skleník s automatickou udržitelnou závlahou a větráním

udírnu

robotickou sekačku

zavlažování zahrady

retenční nádrž

okrasné jezírko, ovocné stromy a keře, malá vinice s hroznovým vínem

Na hranici pozemku protéká potůček, který dotváří jedinečnou a klidnou atmosféru přírodního biotopu spolu se vzrostlými stromy a zpěvnými ptáky.

Parkování pro 4 osobní auta je zajištěno přímo na pozemku, z toho jsou 2 krytá. Navíc 2 uzamykatelné koje pro parkování cyklo nebo moto. Součástí infrastruktury je Wallbox s tarifem pro nabíjení elektromobilů.

Dispozice domu umožňuje i případné dvougenerační řešení.

Advokátní služby včetně kupní smlouvy zajistíme. V případě zájmu je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, kde oceňuji transparentní a přímou komunikaci.