Commercial property for sale • 85 m² without real estateNa Skalce, Prague - Smíchov
Na Skalce, Prague - SmíchovEquipped • ParkingPriceCZK 10,300,000
Nabízím k prodeji svůj osobní nebýtový prostor o rozloze 85 m², který se nachází v cihlové secesní budově ve velmi dobrém stavu.
Nemovitost byla kvalitně odizolována proti zemní vlhkosti a to z vnitřní i vnější strany, taktéž byla odizolována proti hluku kvalitní stěnou se sousedícím bytem a na základě výše uvedeného byl tento prostor kolaudován na non-stop provoz (hostinskou činnost), který je dlouhodobě pronajatý a provozován jako pivnice/bar.
Nemovitost je plně vybavená, což umožňuje její okamžité využití pro podnikatelské účely.Díky stabilní a kvalitní konstrukci budovy si můžete být jisti dlouhodobou spolehlivostí a komfortem provozu.
Nebytový prostor je strategicky situován a do centra Prahy se lze dostat během 10 minut autem, tramvají či autobusem. Nejbližší stanice Smíchovské nádraží je vzdálena cca 5 minut pěšky. Parkování možné před domem. Energetický štítek budovy je označen jako D, což je dalším potvrzením o osvojení moderních standardů z hlediska energetické náročnosti.
Kontaktujte mě skrze zprávy na komunikační platformě a rádi si domluvíme prohlídku této zajímavé nemovitosti, která nabízí vyváženou kombinaci funkcionality, komfortu a atraktivní lokality.
I am offering for sale my personal commercial space of 85 m², located in a brick art nouveau building in very good condition. The property is fully equipped, allowing for immediate use for business purposes, an office, or other suitable activities. This commercial space has been approved for high-quality insulation against ground moisture has also been applied, both on the interior and exterior of these commercial spaces. The location of this space is accessible to the center of Prague within 10 minutes by public transportation (buses, trams). The nearest Smíchov Railway station is just a few minutes on foot. Thanks to the stable and high-quality construction of the building, you can be assured of long-term reliability and operational comfort. The commercial space is strategically located and offers parking, which significantly eases accessibility for visitors or customers. The building's energy certificate is marked as D, which is operation due to soundproofing and has been operating for approximately 20 years as a pub/bar.
Contact me through messages on the communication platform, and we can gladly arrange a viewing of this interesting property, which offers a balanced combination of functionality, comfort, and an attractive location.
Property characteristics
| Available from | 17/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 965878 |
| EPC | D - Less economical |
| Land non-residential space | 85 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Ownership | Personal |
| Location of the commercial space | Corner |
| Price per unit | CZK 121,176 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,300,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.