House for sale 4+1 • 126 m² without real estatePražská, Stříbrná Skalice - Stříbrná Skalice, Středočeský Region

**Dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými byty – ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo podnikání**

Hledáte dům, který nabízí skutečnou flexibilitu? Nabízím k prodeji pečlivě udržovaný cihlový rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každou s vlastním vstupem. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo pro ty, kteří chtějí propojit bydlení s podnikáním.

Velkou výhodou je výborná poloha. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně jednu minutu chůze, náměstí s obchody, školou, školkou a další občanskou vybaveností jen tři minuty.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Celková dispozice nabízí komfortní prostor pro rodinný život i dostatek soukromí díky odděleným bytovým jednotkám.

Interiér je částečně vybavený a vytváří příjemnou atmosféru domova. Energetická náročnost budovy třídy C zajišťuje rozumné provozní náklady.

Zastavěná plocha domu činí 126 m². Součástí nemovitosti je také menší venkovní prostor o výměře 27 m² vhodný pro posezení, grilování nebo nenáročnou relaxaci. Bezbariérový přístup do přízemní bytové jednotky ocení nejen senioři nebo osoby s omezenou pohyblivostí, ale i rodiny s malými dětmi.

**Hlavní přednosti nemovitosti:**

* dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy,

* možnost okamžitého nastěhování,

* vhodné pro dvě generace nebo kombinaci bydlení a pronájmu,

* velmi dobrý technický stav,

* energetická třída C,

* bezbariérový přístup do přízemí,

* výborná dostupnost MHD i kompletní občanské vybavenosti.

Pokud hledáte dům, který nabízí více možností využití než běžná rodinná nemovitost, rád Vám jej osobně představím. V případě zájmu mě kontaktujte prostřednictvím zprávy a domluvíme si termín prohlídky.