Recreational property for sale • 12 m² without real estateK Pazderkám, Prague - Troja

Prodej zateplené rekreační chaty se zahradou v klidné části Prahy – Troja

Nabízím k prodeji útulnou zateplenou, dřevěnou, opečovávanou chatu s vlastní zahradou o rozloze 450 m², která se nachází v oblíbené a klidné zahrádkářské kolonii nad pražskou ZOO. Jedná se o ideální místo pro milovníky klidu, přírody a zahradničení, s výbornou dostupností do centra města – autobusová zastávka Dunajecká je vzdálena přibližně 10 minut chůze.

Popis chaty

Chata má zastavěnou plochu 12 m² a je ve velmi dobrém stavu. V roce 2021 dostala novou plechovou střechu položenou na nové eternitové krytině. Stěny jsou vícevrstvé – dřevo, foukaná pěna, původní dřevo, eternit, polystyren a palubkové obložení – což zajišťuje tepelný komfort i v chladnějších měsících. Okna i vstupní dveře jsou chráněny bezpečnostními mřížemi. Veškeré dřevo, které je vystaveno venkovnímu počasí, je pravidelně ošetřováno olejovým nátěrem na dřevo.

Součástí je terasa o ploše 9 m² s novou podlahou IKEA RUNNEN, ideální pro posezení na čerstvém vzduchu. U terasy se nachází zahradní krb s grilem a udírnou, doplněný o dřevěné posezení.

Vybavení a dispozice

Uvnitř je kuchyňský koutek s propanbutanovým vařičem, topení na PB láhev, rozkládací pohovka, stůl, dvě lavice, dvě skříňky a poličky. Podlahu kryje linoleum. Do chaty je zavedena pitná voda z vlastní šachty (v provozu od března do listopadu). Elektřina je nyní řešena elektrocentrálou, avšak zavedení elektrické přípojky je plánováno na příští rok. WC je suché.

K chatě patří také kůlna (cca 7 m²) se zabezpečením a prostorem pro uskladnění nářadí/náčiní.

Zahrada

Pronajatý pozemek je oplocený a lemovaný vzrostlými tújemi, které zajišťují maximální soukromí. Najdete zde ovocné stromy (jabloň, švestka), vinnou révu, ovocné keře (rybíz, angrešt, borůvky, ostružiny, brusinky), s možností pěstování bylinek a zeleniny na políčku cca 30 m². V rohu zahrady je malá skalka a okrasné růže. V letních dnech oceníte solární sprchu. Ve spodní části zahrady vytvořen kompost.

Další informace

• Parkování možné před kolonií u lesní cesty, na pozemek lze dojet autem pro vyložení věcí.

• Nájem pozemku činí aktuálně 4 687 Kč měsíčně.

• Objekt je určen k rekreaci (není určen k trvalému bydlení), ale lze jej využívat celoročně.

• Kolonie je velmi klidná, s přátelskými a slušnými sousedy - a to se očekává i od budoucího nového majitele.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají vlastní zelenou oázu klidu s možností zahradničení, grilování a odpočinku, a to jen pár minut od centra Prahy.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.