Flat for sale 4+kk • 93 m² without real estateChalabalova, Prague - Stodůlky

Světlý a komfortní byt 4+kk s lodžií, dvěma koupelnami, klimatizací a výhledem do zeleně – Praha 5 – Stodůlky

Nabízíme k prodeji výjimečně světlý a prostorný byt 4+kk o celkové ploše 93 m², situovaný ve 2. podlaží zrekonstruovaného a udržovaného čtyřpatrového domu bez výtahu, v klidné a zelené části starých Stodůlek. Byt je v perfektním technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Součástí nabídky je lodžie, komora na patře, sklepní kóje v přízemí a možnost využití kočárkárny. Díky promyšlené dispoziční přestavbě a kompletní rekonstrukci v roce 2012 nabízí byt vysoký komfort, praktické úložné prostory.

Byt je vybaven výkonnou klimatizační jednotkou s možností vytápění, která zajišťuje celoroční tepelnou pohodu. V letních měsících oceníte příjemný chládek i při vysokých teplotách, v zimě můžete klimatizací úsporně přitápět. Elektricky ovládané venkovní žaluzie vám umožní regulaci světla, soukromí i teploty v bytě.

Dispozice a vybavení:

• velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem

• tři neprůchozí ložnice

• dvě koupelny (hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC)

• dvě toalety

• šatna s místem na pračku a sušičku

• lodžie

• komora na patře a sklepní kóje

Byt je vybaven:

• kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči

• podlahovým vytápěním v koupelnách

• vinylovými podlahami, štukovými omítkami

• sádrokartonovými podhledy s LED osvětlením

• bezfalcové dveře

• podomítkové pouzdra Eclisse

• vestavěné šatními skříněmi a úložnými prostory

• klimatizační jednotkou s nízkým odběrem energie

• elektrickými venkovními žaluziemi

• centrálním plynovým vytápěním

Lokalita a okolí:

Díky orientaci obytné části na jih a výhledu do zeleně je interiér přirozeně prosvětlený. Byt se nachází v zavedené čtvrti s bohatou vzrostlou zelení, na rozhraní Panské zahrady a Centrálního parku Stodůlky. Okolí domu nabízí mimořádně klidné prostředí, ideální pro rodiny s dětmi i milovníky přírody. V těsné blízkosti se nachází několik moderních dětských hřišť, sportovišť, venkovních posiloven a stezek pro pěší či cyklisty.

Občanská vybavenost je vynikající:

• ZŠ 5 minut pěšky

• MŠ do 10 minut

• supermarket, lékárna, kavárny, restaurace v docházkové vzdálenosti

• metro B – Stodůlky nebo Luka cca 10 minut chůze

Parkování je možné přímo před domem, lokalita není zatížena zónami.

Shrnutí:

Tento byt v perfektním technickém stavu nabízí vysoký komfort bydlení pro rodinu, která ocení prostor, klidné prostředí plné zeleně i moderní vybavení. Díky nadstandardním prvkům jako je klimatizace, podlahové vytápění a venkovní žaluzie budete mít pohodlí po celý rok. Ideální domov bez kompromisů.

Byt je k dispozici ihned.