House for sale 7 bedroom • 326 m² without real estateKomenského, Smolenice - Smolenice, Trnavský Region

Zariadený rodinný dom pripravený k okamžitému nasťahovaniu na rozľahlom, upravenom pozemku s luxusným keramickým bazénom na slanú vodu a relaxačnou vírivou vaňou.

- Úplné súkromie v pokojnej a tichej lokalite.

- Nízke prevádzkové náklady porovnateľné so 4i bytom vďaka nízkoenergetickému štandardu.

- Výsadba navrhnutá záhradným architektom vyžadujúca len minimálnu údržbu.

- Vzdušný a svetlý interiér s praktickou dispozíciou a oddelenými zónami.

- Kompletne podpivničený s množstvom skladového priestoru a veľkou garážou až pre 3 autá.

- Výhodná cena za m² stanovená na základe aktuálneho znaleckého posudku.

Smolenice ponúkajú okrem krásneho prostredia pod Malými Karpatmi aj naozaj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti od domu a sú len na skok od Trnavy a hodinu od Bratislavy.

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a optický internet (Telekom). Je postavený z kvalitnej 44cm hrubej tehly Porotherm, je nadštandardne zateplený, má krb, rekuperáciu vzduchu, automatickú závlahu, podzemnú nádrž na dažďovú vodu a bezpečnostný systém Jablotron. Dom je postavený na pozemku s výmerou 800 m², z toho zastavaná plocha je 136m². Obytná plocha je 218m² a pivnica má 108m². Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a predáva sa zariadený s možnosťou dohody podľa preferencií kupujúceho.

V cene je zahrnutý znalecký posudok a služby advokátskej kancelárie poskytujúcej profesionálne právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.