This listing is no longer active
House for sale 7 bedroom • 326 m² without real estateKomenského, Smolenice - Smolenice, Trnavský Region
Komenského, Smolenice - Smolenice, Trnavský RegionEquipped • Parking • Garage • Balcony 8 m² • Cellar 108 m² • Terrace 55 m²Zariadený rodinný dom pripravený k okamžitému nasťahovaniu na rozľahlom, upravenom pozemku s luxusným keramickým bazénom na slanú vodu a relaxačnou vírivou vaňou.
- Úplné súkromie v pokojnej a tichej lokalite.
- Nízke prevádzkové náklady porovnateľné so 4i bytom vďaka nízkoenergetickému štandardu.
- Výsadba navrhnutá záhradným architektom vyžadujúca len minimálnu údržbu.
- Vzdušný a svetlý interiér s praktickou dispozíciou a oddelenými zónami.
- Kompletne podpivničený s množstvom skladového priestoru a veľkou garážou až pre 3 autá.
- Výhodná cena za m² stanovená na základe aktuálneho znaleckého posudku.
Smolenice ponúkajú okrem krásneho prostredia pod Malými Karpatmi aj naozaj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti od domu a sú len na skok od Trnavy a hodinu od Bratislavy.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a optický internet (Telekom). Je postavený z kvalitnej 44cm hrubej tehly Porotherm, je nadštandardne zateplený, má krb, rekuperáciu vzduchu, automatickú závlahu, podzemnú nádrž na dažďovú vodu a bezpečnostný systém Jablotron. Dom je postavený na pozemku s výmerou 800 m², z toho zastavaná plocha je 136m². Obytná plocha je 218m² a pivnica má 108m². Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a predáva sa zariadený s možnosťou dohody podľa preferencií kupujúceho.
V cene je zahrnutý znalecký posudok a služby advokátskej kancelárie poskytujúcej profesionálne právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Property characteristics
| Age | 10 to 30 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 7 bedroom |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 885764 |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Usable area | 326 m² |
| Total floors | 3 |
| Available from | 25/03/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Heating | Other |
| Low-energy | Yes |
| EPC | A - Extremely economical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 800 m² |
| Price per unit | €1,374 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 8 m² | |
| Garage | |
| Terrace: 55 m² |
| Basement: 108 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.