House for sale • 401 m² without real estateLaurinova, Mladá Boleslav - Mladá Boleslav, Středočeský Region

Rodinné bydlení , pronájem , nebo podnikání s oázou klidu v srdci Mladé Boleslavi ? Žádný problém!

Hledáte pro svou rodinu domov, kde budete mít vše na dosah, ale po zavření dveří najdete absolutní klid? Nebo hledáte bezpečnou investici v nejžádanější lokalitě města? Tento činžovní/ rodinný dům se 3 samostatnými bytovými jednotkami plní všechna přání.

Absolutní soukromí: Uzavřený vnitroblok se zahradou a pergolou. Ideální pro letní grilování, bezpečné hraní dětí nebo odpočinek po práci.

Bezproblémové parkování: Vlastní garáž přímo v domě. V této lokalitě obrovská výhoda a luxus.

Lokalita na jedničku: Školy, školky, obchody i centrum města v docházkové vzdálenosti. Do práce i za zábavou za pár minut.

Skvělý stav bez investic: Dům prošel rekonstrukcí . Můžete se ihned nastěhovat a nebo pokračovat v pronájmu Dům se nachází v samotném centru města! Je po celkové rekonstrukci včetně všech rozvodů vody, elektřiny , topení + zánovní vodovodní přípojky k domu. Každý byt má standardně vlastní měřáky energií + uzávěry vody a topení . V podkrovním bytu nechybí klimatizace. Dům je plně vybaven .Celková plocha domu činí 401 m2 s přilehlým pozemkem o rozloze 416 m2 přičemž na "nádvoří" lze zbudovat např. firemní parkoviště a rozšířit tak již velkorysou parkovací plochu . Jedná se o 3 samostatné bytové jednotky s přístupem ze společného schodiště . Byty lze okamžitě využívat , nebo dále pronajímat stávajícím spolehlivým nájemníkům ! Všechny byty jsou nově zařízené , nechybí stylové kuchyně včetně myčky , trouby ,sklokeramické desky atd. Dispozice bytů viz foto umožňuje i komerční využití -- např. Právnická, zubařská praxe atd. Technicky je možné zbudovat další vchod přímo z ulice! Ideální pro bydlení ,pronájem, podnikání atd.Kromě velké plochy pro garáže , či parkoviště na pozemku, které jsou přístupné automatickými vraty lze využít parkování v okolí domu pro rezidenty , nebo v parkovacím domu přímo naproti vchodu, např. pro návštěvníky .

Všechna okna včetně střešních jsou kvalitní 3- skla v pasiv provedení + žaluzie a rolety

K dispozici je parkování ve 2 garáži, 2x balkón o celkové ploše 5.5 m2 a terasa o rozloze 33.5 m2. K domu patří také sklep o velikosti 50 m2. Zaveden optický kabel - internet rozveden do každého bytu samostatně. Zánovní horizontální izolace domu K domu poskytnu původní dokumentaci ! + kompletní fotodokumentaci rozvodů apod. Zánovní střecha - Dánské tašky IBF. K vytápění je využíván 2 roky nový, velmi úsporný ,kvalitní a účinný kondenzační kotel Immergas Zeus Supperior 25 s měřáky pro každý byt ! Nutné vidět .

Podrobné informace poskytne majitel