House for sale • 1300 m² without real estateČeský Šternberk - Český Šternberk, Středočeský Region
Český Šternberk - Český Šternberk, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Balcony 21 m² • Cellar 100 m² • Terrace 300 m²Hotel V malebném kraji Posázaví, Z Prahy je to jen 35 minut, jen pár kroků od řeky Sázavy a majestátního hradu Český Šternberk, se nachází výjimečný hotel s kapacitou ubytování pro 72 hostů. Tento zrekonstruovaný objekt nabízí jedinečnou kombinaci historické atmosféry a moderního komfortu, a je ideálním místem pro milovníky přírody, vodácké turistiky i odpočinku v klidném prostředí.
Charakteristika nemovitosti:
Kapacita: 29 pokojů s ubytováním pro až 72 osob.
Rekonstrukce: Kompletní renovace interiéru zahrnující nové podlahy, okna, omítky a modernizaci sociálního zařízení.
Lokalita: Český Šternberk – centrum vodáckého ráje, obklopeno přírodou Posázaví a historickými památkami.
V objektu je:
-společenský sál s kapacitou až 150 osob,
-malá restaurace/kavarna,
-Lobby bar,
- velky bar,
- velká terasa s výhledem na hrad,
- zahrádka
- bazén s teplou a slanou vodou.
- 27 pokoje (Každý pokoj má vlastní koupelnu)
- 2 propojené pokoje, každý s koupelnou, které lze využít jako lázeňský prostor (dříve používaný pro saunu) nebo jako apartmán.
- venkovní prostor využívaný jako potraviny nebo posilovna
Technické zázemí:
Instalace automatického kotle na pelety (150 kW) zajišťuje efektivní vytápění a nízké energetické náklady.
Dva bojlery s kapacitou 850 litrů vody.
Vlastní vrtaná studna a čistička odpadních vod přispívají k soběstačnosti a výraznému snížení provozních výdajů.
Výhody a potenciál:
Tento hotel je perfektní investicí pro provozovatele turistického nebo rekreačního zařízení. Díky své poloze v blízkosti řeky Sázavy je ideálním místem pro vodáky, turisty i rodiny hledající klidnou dovolenou v přírodě. Velkorysé technické zázemí a nízké provozní náklady navíc přinášejí dlouhodobou ekonomickou výhodu.
Okolí:
Oblast Posázaví je známá svou bohatou přírodní i kulturní nabídkou. Hrad Český Šternberk, výhledy na Sázavu, vodácké stezky a množství turistických tras činí z tohoto regionu neodolatelnou destinaci pro návštěvníky z blízka i daleka.
Další možnosti:
Hotel je možné rozdělit na jednotlivé apartmány a každý apartmán prodat samostatně. Tato varianta představuje atraktivní investiční příležitost díky vysoké poptávce po rekreačních a investičních nemovitostech v této turisticky oblíbené lokalitě. Každý apartmán by mohl nabídnout budoucím majitelům komfortní ubytování s nádhernými výhledy na okolní přírodu, přičemž využití moderního technického zázemí zaručuje nízké provozní náklady.
Nemovitost je ve stavu dobrý a nabízí nevybavenost, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je označena štítkem C, což zaručuje úsporný provoz.
Pokud hledáte prostorný dům s možností vlastní úpravy v klidné lokalitě, tato nemovitost může být tou pravou volbou pro vás. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy.
Realitní kancelář: Prosím NEVOLAT. Děkuju
For Sale: Hotel in the picturesque region of Posázaví, just 35 minutes from Prague, only a few steps from the Sázava River and the majestic Český Šternberk Castle, there is an exceptional hotel with accommodation capacity for 72 guests. This reconstructed property offers a unique combination of historical atmosphere and modern comfort, making it an ideal place for nature lovers, water sports enthusiasts, and relaxation in a peaceful environment.
Property description:
Capacity: 29 rooms with accommodation for up to 72 people.
Location: Český Šternberk - the center of a water sports paradise, surrounded by the nature of Posázaví and historical landmarks.
Renovation: Complete interior renovation including new floors, windows, plaster, and modernization of sanitary facilities.
Technical background:
Installation of an automatic pellet boiler (150 kW) ensures efficient heating and low energy costs.
Two boilers with a capacity of 850 liters of water.
Private drilled well and wastewater treatment plant contribute to self-sufficiency and significant reduction in operating expenses.
Advantages and potential:
This hotel is a perfect investment for operators of tourist or recreational facilities. Due to its location near the Sázava River, it is an ideal place for water sports enthusiasts, tourists, and families seeking a peaceful holiday in nature. Generous technical facilities and low operating costs also provide a long-term economic advantage.
Surroundings:
The Posázaví region is known for its rich natural and cultural offerings. Český Šternberk Castle, views of the Sázava River, water trails, and numerous hiking trails make this region an irresistible destination for visitors from near and far.
Further options:
The hotel can be divided into individual apartments and each apartment sold separately. This option represents an attractive investment opportunity due to high demand for recreational and investment properties in this popular tourist location. Each apartment could offer future owners comfortable accommodation with beautiful views of the surrounding nature, while the use of modern technical facilities guarantees low operating costs.
This hotel is not only a unique recreational property but also an investment with a wide range of uses, ensuring long-term growth potential. The property is in good condition and offers unfurnished interiors, allowing new owners to customize the interior to their own preferences. The building's energy efficiency is labeled as class C, ensuring efficient operation.
If you are looking for a spacious property with the possibility of customization in a quiet location, this property may be the right choice for you. For more information and to arrange a viewing, please contact me via messages.
Property Characteristics
| Listing ID | 884288 |
|---|---|
| Layout | Other |
| Location | The quiet part |
| Available from | 12/03/2025 |
| Condition | Good |
| Building construction | Brick |
| Heating | Central |
| Total floors | 6 |
| Užitná plocha | 1,300 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Separate |
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 829 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Designe | Standard |
| Price per unit | CZK 20,000 / m2 |
Additional information
| Balcony: 21 m² | |
| Basement: 100 m² |
| Terrace/deck: 300 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.