Flat for sale • 88 m² without real estateDolní Bečva - Dolní Bečva, Zlínský Region

ATYPICKÝ MEZONET 3+kk, 88 m² – 2 KOUPELNY, SAUNA, BALKON A NÍZKÉ NÁKLADY | DOLNÍ BEČVA

Nabízím k prodeji atypický mezonetový byt o ploše 88 m², který nabízí komfort rodinného domu, ale zároveň výhody bydlení v bytě. Rozkládá se ve dvou podlažích, disponuje 3 samostatně využitelnými obytnými místnostmi, dvěma koupelnami, dvěma chodbami, infrasaunou, balkonem a vlastním sklepem.

Velkou předností jsou také velmi nízké pravidelné poplatky za bydlení – pouze 1 000 Kč měsíčně za služby + vlastní spotřeba elektřiny.

Dvě podlaží poskytují dostatek prostoru i soukromí

Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží bytového domu kolaudovaného v roce 2012.

Spodní podlaží nabízí:

prostorný obývací pokoj s kuchyní,

vstup na balkon s příjemnou jihozápadní orientací,

samostatnou ložnici,

koupelnu a WC,

chodbu s úložnými prostory,

praktickou šatnu pod schodištěm přístupnou z ložnice.

Horní podlaží tvoří:

prostorná samostatná místnost o ploše přibližně 20 m² s klimatizací,

druhá koupelna se sprchovým koutem a WC,

druhá chodba,

infrasauna.

Velkou výhodou horní místnosti je její variabilita. V současnosti tvoří jeden velkorysý prostor, ale v případě potřeby ji lze rozdělit příčkou na dva samostatné neprůchozí pokoje. Byt tak může nabídnout ještě více prostoru například pro dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Po rekonstrukci a s nízkými provozními náklady

S výjimkou spodní koupelny a WC prošel byt před přibližně čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí.

Bytový dům je nízkoenergetická stavba s energetickou náročností PENB B. Vytápění zajišťují elektrické infrasálavé panely, v horním podlaží je podlahové vytápění, celém bytě je vinylová podlaha. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler umístěný ve spodní koupelně. K bytu náleží také sklep o rozměrech přibližně 3,5 × 2 m.

Centrum Dolní Bečvy, ale přitom klidné bydlení

Další velkou předností je samotná poloha. Dům stojí v centru Dolní Bečvy, přesto na klidném místě a s velmi dobrým dopravním napojením směrem na Rožnov pod Radhoštěm i Slovensko.

Přímo v přízemí domu se nachází prodejna potravin a cukrárna a u domu je k dispozici velké veřejné parkoviště.

V pohodlné docházkové vzdálenosti do 50 m najdete:

školu a mateřskou školu,

zastávku veřejné dopravy,

obchody a další služby,

sportovní areál a fotbalové hřiště,

cyklostezku,

zdravotní středisko

Byt je zajímavou alternativou nejen ke klasickému 3+kk, ale díky dvěma podlažím, dvěma koupelnám, sauně a variabilnímu hornímu prostoru také k menšímu rodinnému domu, či jako apartmán v Beskydech.

Jsem vlastníkem bytu a žádám, aby mě kontaktovali jen přímý zájemci nikoliv realitní makléři. Uvedená cena je k jednání. Prohlídka je možná až na výjimky kdykoliv.