Flat for sale 4+kk • 119 m² without real estatePolská, Prague - Vinohrady
Polská, Prague - VinohradyLift • Balcony 2 m² • Terrace 18 m²PriceCZK 34,290,000
Hledáte elegantní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Seznamte se s luxusním mezonetovým bytem 4+kk s krbem a terasou s výhledem na západ slunce. Vstupte do světa komfortu a stylu. Byt v posledních dvou patrech noblesního rohového domu s velkorysou vnitřní plochou 119,2 m2 nabízí výjimečné rodinné zázemí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, k nastěhování již na jaře 2026.
To vše v jedinečném projektu od renomovaného developera SATPO, v srdci Královských Vinohrad.
V 7. nadzemním podlaží vás přivítá prostorná vstupní hala, na kterou navazují dvě neprůchozí ložnice – ideální pro klidný spánek či domácí pracovnu. Větší z ložnic navíc disponuje vlastním balkonem, který zve k ranní kávě či večernímu odpočinku. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Dominantou bytu je horní patro, které tvoří dechberoucí obývací prostor s krbem, ideálním pro rodinné chvíle i večery s přáteli. Připravené napojení na kuchyňskou linku umožňuje snadné dokončení interiéru podle vašich představ. Z obývacího pokoje se vstupuje na terasu orientovanou na západ – ideální místo pro relaxaci při západu slunce.
Ideální volba pro ty, kteří hledají kvalitu, prostor a výjimečnou adresu.
Rezidence vzniká kompletní přestavbou rohového domu z počátku 20. století, jen pár kroků od Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Historická atmosféra se zde potkává s moderním komfortem – kombinace, kterou si zamilujete.
Byt i celý dům nabídnou špičkové materiály a nadčasový design.
Čeká vás:
- dřevěná podlaha vyráběná na zakázku
- celoplošné podlahové vytápění
- kvalitní nová okna v původním historickém designu
- hliníková střešní okna
- klimatizace ve všech obytných místnostech
- luxusní bílá koupelna s vybavením Villeroy&Boch a Grohe
To vše doplňují reprezentativní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu.
Jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, stylových kaváren, kvalitních škol i stanice metra – životní styl Královských Vinohrad v celé své kráse.
V projektu vzniká 31 jedinečných bytů, 2 ubytovací a 3 komerční jednotky, z nichž více než 50 % je již prodáno.
Chcete být součástí tohoto jedinečného místa?
Ozvěte se nám – rádi vám Rezidenci PO7SKÁ osobně představíme.
We offer for sale a new luxurious 4+kk maisonette apartment with a balcony and terrace in the unique project PO7SKÁ by the development company SATPO. The corner historic building, located near Jiřího z Poděbrad and Riegrovy sady from the beginning of the 20th century, is currently undergoing a complete renovation that sensitively combines history with modern trends and the demands of contemporary living.
Apartment A7.1 with a total internal area of 119.3 m2 offers comfortable family living in one of the most sought-after locations in Prague. The modern layout consists of 7 floors, where you will find a spacious entrance hall, a bathroom with a shower, a toilet, and 2 non-passing bedrooms, with the larger bedroom also featuring a balcony. There is plenty of space for built-in wardrobes or other storage in each bedroom and the hall. From the hall, stairs lead to the 8th floor, where the highlight of the apartment is located - a spacious living room with a fireplace, a preparation for a kitchenette, and access to a terrace with a western orientation.
The definition of the standard of Residence PO7SKÁ placed emphasis on the selection of quality materials and design that combines original historical elements, such as premium multi-layered glued wooden floors arranged in a tree pattern, restored original interior doors and windows including antique brass fittings and handles, wooden paneling under windows, stucco plaster with decorative fabiony, etc., with modern technologies and equipment that even the most demanding will appreciate. These include underfloor heating in all bathrooms, a video intercom with a touchscreen tablet and the option to expand with smart home elements, air conditioning units in all living areas, and luxuriously finished bathrooms with large-format tiles and flooring, spacious designer shower enclosures, LED lighting, built-in mirrors, and complete equipment from Villeroy&Boch and Grohe.
The quality of living and the feeling of luxury are offered not only by the interior of the apartment but also by the meticulously designed and finished common areas in their original appearance. The new glass elevator in the mirrored staircase, central gas boiler room, chip entry system with a camera, cellar compartments included in the price of the apartment, and a separate waste room accessible from the street are all standard features. For everyday relaxation and leisure or simply pleasant moments with family and friends, Residence PO7SKÁ also offers a private wellness area with a sauna, relaxation room, and a small gym in the basement of the building, as well as an equipped communal courtyard with greenery.
The location and benefits of Královské Vinohrady need no introduction. The location of the new Residence PO7SKÁ is unique in its accessibility.
For relaxation and rest, you can use the 2 m2 balcony or the spacious 18 m2 terrace. Barrier-free access is not provided.
The building's energy efficiency is classified as class D.
Property characteristics
| Listing ID | 876155 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Land | 119 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 31/03/2026 |
| Floor | 7. floor out of 7 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 288,151 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2 m² | |
| Lift |
| Terrace: 18 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 34,290,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.