Commercial property for sale • 16 m² without real estateRuská, Prague - Vršovice
Ruská, Prague - VršoviceLift • Cellar 1 m² • Terrace 130 m²PriceCZK 4,000,000
Prodáme nebytovou jednotku o velikosti 16 m2, ke které patří výhradní právo užívání terasy o velikosti 130 m2 a sklepu o velikosti 1,2 m2, které Vám přináší ročně 190 273 Kč, což představuje výnos 4,75 %, který se navýší o inflaci.. Nebytová jednotka je pronajímána až do 31. 3. 2035 telekomunikační společnosti, která tam má svou technologii a to už od roku 2005. Výtah vede přímo až na střechu. Jedna se o solidní nájemce bez starostí s dobrou platební morálkou. Čtvrtletní současné nájemné je 46 068,25 Kč, roční nájemné 184 273 Kč, nájemné je každý rok zvyšováno o inflaci. Sklep je pronajat za 500 Kč/měsíc tj. za rok 6 000 Kč.
Property characteristics
| Available from | 01/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 874232 |
| EPC | E - Wasteful |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 250,000 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Ownership | Personal |
| Location of the commercial space | Separate |
| Land non-residential space | 16 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 1 m² | |
| Terrace: 130 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 4,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.