Flat to rent Studio • 40 m² without real estateU Pergamenky, Prague - Holešovice
New
U Pergamenky, Prague - HolešovicePublic transport 1 minute of walking • Equipped • Lift • Parking • Loggia 4 m²Monthly rentCZK 22,000
+ Service chargesCZK 2,705
+ Utility chargesCZK 800
+ Refundable depositCZK 44,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
Nadstandardní kompletně zařízený byt 40 m² s balkonem v novostavbě projektu Pergamenka v Holešovicích.
Byt je světlý, orientovaný na jih, má velká francouzská okna, dostatek úložných prostor a kvalitní vybavení ve výborném stavu. Je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti pořizovat nábytek nebo spotřebiče.
Lokalita
* 5 minut pěšky na tramvajovou zastávku Ortenovo náměstí
* 8 minut pěšky ke stanici metra Nádraží Holešovice
* moderní bezbariérový dům s výtahem
Vybavení bytu
* Kuchyň: lednice, indukční varná deska, kombinovaná trouba s mikrovlnkou, myčka
* Obývací a spací část: plnohodnotná postel 160x200 cm, rozkládací pohovka, Smart TV, psací stůl, jídelní stůl s lavicí a třemi židlemi
* Úložné prostory: dvě velké vestavěné skříně a další chytře řešené úložné prostory
* Koupelna: sprchový kout, pračka, podlahové vytápění
* Technologie: optický internet 400 Mb/s, rekuperace (nízké náklady na vytápění), elektrické venkovní žaluzie a úsporné LED osvětlení
Nájemné a podmínky
* Nájemné: 22 000 Kč/měsíc
* Zálohy a poplatky: 3 505 Kč/měsíc včetně vytápění, vody, elektřiny a internetu
* Celkem: 25 505 Kč/měsíc
* Vratná kauce: 44 000 Kč
* K dispozici od: 3. listopadu 2026
* Možnost přihlášení pobytu pro cizince.
* Domácí mazlíčci vítáni.
Prohlídky
Prohlídky jsou možné v neděli 1. listopadu, případně v sobotu 31. října večer.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte zprávou. Před prohlídkou ráda zodpovím případné dotazy také telefonicky.
Premium, fully furnished 40 m² apartment with a balcony in the modern Pergamenka district in Holešovice.
The apartment is bright, south-facing, and features large floor-to-ceiling windows, plenty of storage space, and high-quality furnishings in excellent condition. It is ready to move into without the need to purchase any furniture or appliances.
Location
* 5-minute walk to Ortenovo náměstí tram stop
* 8-minute walk to Nádraží Holešovice metro station
* Modern, wheelchair-accessible building with an elevator
Apartment Features
* Kitchen: refrigerator, induction cooktop, combined oven and microwave, dishwasher
* Living and sleeping area: full-size 160 × 200 cm bed, sofa bed, Smart TV, desk, dining table with a bench and three chairs
* Storage: two large built-in wardrobes and additional cleverly designed storage spaces
* Bathroom: walk-in shower, washing machine, underfloor heating
* Technology: 400 Mbps fiber-optic internet, heat recovery ventilation (low heating costs), electric exterior blinds, and energy-efficient LED lighting
Rent and Conditions
* Monthly rent: CZK 22,000
* Utilities and service charges: CZK 3,505/month, including heating, water, electricity, and internet
* Total monthly cost: CZK 25,505
* Refundable security deposit: CZK 44,000
* Available from: November 3, 2026
* Residence registration available for foreign tenants
* Pets welcome
Viewings
Viewings are available on Sunday, November 1, or alternatively on Saturday evening, October 31.
If interested, please contact me by message. I’m also happy to answer any questions over the phone before arranging a viewing.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | Studio |
| Floor | 2. floor out of 6 |
| Heating | Central |
| EPC | B - Very economical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 550 / m2 |
| Available from | 03/11/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Luxurious |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 40 m² |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Loggia balcony: 4 m² | |
| Pets are welcome |
| Lift | |
| Parking | |
| MHD 1 minute on foot |
Listing
| ID | 862741 |
|---|
| Posted | 27/10/2026 |
|---|
What you will find nearby
Public transportU Vody
🚶 91 m (1 min)
Post officeExpress parcel system
🚘 1,116 m (3 mins)
ShopMůj obchod
🚶 312 m (4 mins)
BankKomerční banka
🚘 915 m (3 mins)
RestaurantU rybáře
🚶 465 m (6 mins)
PharmacyPharmacentrum Holešovice
🚶 553 m (7 mins)
SchoolGymnázium Duhovka
🚶 291 m (3 mins)
Kindergarden
🚘 1,338 m (4 mins)
Sports fieldLoko Vltavín
🚶 683 m (8 mins)
Playground
🚶 173 m (2 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 22,000
+ Service chargesCZK 2,705
+ Utility chargesCZK 800
+ Refundable depositCZK 44,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.