House for sale 7+1 • 320 m² without real estateHorčápsko - Horčápsko, Středočeský Region
Horčápsko - Horčápsko, Středočeský RegionPublic transport 3 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Garage • Terrace 105 m² • Loggia 20 m²Cena dohodou. Více prostoru, soukromí, klidu. A přitom jen 40 minut od Prahy.
2 223 m² pozemek | novostavba 7+1 s garáží a dílnou| užitná plocha cca 320 m² | cena dohodou
Majitel prodává nadstandardní novostavbu rodinného domu 7+1 s užitnou plochou cca 320 m² na pozemku o velikosti 2 223 m² v klidné lokalitě nedaleko Březnice. Praha je dostupná přibližně za 40 minut po nově otevřené dálnici.
Dům je situován uprostřed vlastního pozemku s 40 m hlubokou vrtanou studnou a nabízí naprosté soukromí i krásné přírodní prostředí. Je ideální pro rodinné či vícegenerační bydlení, práci z domova nebo spojení bydlení s podnikáním. Jen krátkou jízdou se dostanete k Orlické přehradě, jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí v jižních Čechách, s možností koupání, jachtingu, výletních plaveb, rybaření i řady kempů a restaurací.
Dispozice nabízí šest samostatných pokojů, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a velkou kuchyní, dvě koupelny, zimní zahradu, dvě terasy a samostatnou garáž pro dva automobily s dílnou.
Technické vybavení:
• teplovodní podlahové vytápění v obou podlažích
• klimatizace
• krbová kamna
• vlastní vrtaná studna (40 m)
• čistička odpadních vod
• kamerový systém a zabezpečení napojené na PCO
• zimní zahrada
• dvě terasy
• příprava pro vířivku nebo bazén
• částečné vybavení domu
Jižně orientovaná střecha je vhodná pro instalaci fotovoltaiky a rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro bazén, skleník, ovocný sad nebo další zahradní úpravy.
Zahrada je osázena vzrostlými okrasnými i ovocnými stromy a keři a poskytuje soukromí i příjemné místo k odpočinku.
Nemovitost se nachází mimo záplavové území. Škola, školka, obchod COOP a čerpací stanice jsou vzdáleny přibližně 1 km, kompletní občanská vybavenost je v nedaleké Březnici (cca 4 km).
Dům jsme stavěli pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitu, prostor a dlouhodobý komfort. Prodáváme jej pouze z důvodu plánovaného stěhování do zahraničí.
Cena dohodou.
Sale of a new brick house with a layout of 7+1 in a quiet location with excellent access to all amenities.
The total area of the house is 320 m2 and the land area is 2223 m2, providing plenty of space for your comfort and privacy. An additional building plot can be purchased next to the house. The house is partially furnished and has an energy label B, ensuring cost savings on operating expenses.
More information available upon request.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 7+1 |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 862368 |
| Location of the house | Separate |
| Usable area | 320 m² |
| Total floors | 2 |
| Available from | 01/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Electric boiler |
| EPC | B - Very economical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 2,223 m² |
| Price per unit | CZK 51,562.50 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Garage | |
| Parking | |
| Terrace: 105 m² |
| Loggia balcony: 20 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.