House for sale 4+kk • 120 m² without real estateNehvizdy - Nehvizdy, Středočeský Region
New
Nehvizdy - Nehvizdy, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Garage • Balcony 3 m² • Terrace 20 m²PriceCZK 14,500,000
Nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný řadový rodinný dům 4+kk v klidné části Nehvizd. Dům byl kolaudován v roce 2015, má užitnou plochu 120 m², pozemek 263 m², garáž, kryté parkování, terasu, balkon a upravenou zahradu se zapuštěným bazénem. Jedná se o světlé, prakticky řešené a úsporné rodinné bydlení s PENB B – velmi úsporná.
Dům je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti zásadních investic. Má plastová okna, podlahové elektrické vytápění, obecní vodovod a kanalizaci. Celkové měsíční náklady na elektřinu včetně vytápění činí přibližně 5 500 Kč. Nemovitost má čistý právní stav, bez dluhů a právních vad.
Přízemí domu je koncipováno jako otevřený a vzdušný prostor pro společný rodinný život. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a moderní kuchyní. Interiér působí příjemně a útulně díky dřevěným dekorům a velkým francouzským oknům, která zajišťují dostatek denního světla a přímý vstup na zastřešenou terasu.
V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, toaleta a prostor pro pračku a sušičku. Zastřešená terasa navazuje přímo na obytnou část domu a v letních měsících slouží jako druhý obývací pokoj.
V patře jsou tři světlé ložnice, moderní koupelna a dostatek úložných prostor. Součástí domu je také částečné pochozí podkroví, které slouží jako půda.
K domu náleží velká zděná garáž s dostatkem místa nejen pro automobil, ale také pro dílnu, kola, sezónní vybavení nebo zahradní techniku. Garáž je suchá, čistá a bezpečně uzavíratelná. Kromě garáže je k dispozici kryté parkovací stání pro dvě auta a další zpevněná plocha před domem pro návštěvy.
Zahrada je orientovaná na západ a nabízí příjemné soukromí díky vzrostlé zeleni. Součástí zahrady je zapuštěný bazén, kryté venkovní posezení a prostor pro relaxaci i rodinné trávení času. Zahrada je udržovaná a navržená tak, aby poskytovala soukromí a zároveň nevyžadovala nadměrnou péči.
Nehvizdy jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení v dosahu Prahy. Obec nabízí občanskou vybavenost, klidné prostředí a dobré napojení na Prahu i okolí. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá komfortní bydlení se zahradou, bazénem, garáží a nízkými provozními náklady.
Prodej přímo od vlastníka, bez provize realitní kanceláři. Předání je možné od 1.1.2027 dle dohody.
For Sale: Modern Family House with Pool, Garage, and Privacy
Property Description:
I am offering for sale a two-story family house in a quiet location, combining modern design, practical solutions, and premium outdoor amenities. The house is in excellent condition, filled with natural light, and completely move-in ready.
Ground Floor Layout:
The ground floor is designed as an open-concept, airy space perfect for shared family life.
The Heart of the Home: A spacious living room featuring elegant wood accents, seamlessly connected to the dining area and a modern kitchen.
Facilities: This floor also includes a bathroom with a shower, a toilet, and a dedicated utility space for a washing machine and dryer.
Indoor-Outdoor Living: Large French windows provide plenty of natural light and offer direct access to a covered terrace, which serves as a second living room during the summer months.
First Floor:
The upper floor features three bright bedrooms and a modern bathroom. The house offers ample storage space and a custom-made built-in library.
Garage and Parking:
Spacious Garage: The property includes a large brick garage with enough space not only for a car but also for a workshop, bicycles, or garden equipment. The garage is dry, clean, and securely lockable.
Additional Parking: In addition to the garage, there is a covered carport for two cars and a paved area in front of the house for guests.
Garden and Relaxation:
The beautifully landscaped garden offers absolute privacy thanks to mature greenery. It features an in-ground swimming pool and a covered outdoor seating area with a peaceful view of the garden.
Location and Accessibility:
The house is situated in a quiet cul-de-sac, ensuring minimal traffic and a safe environment.
Travel: The international airport is only 45 km away (approx. 35–40 minutes by car), making it an ideal location for frequent travelers or expats.
Property characteristics
| Age | 10 to 30 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 4+kk |
| Design | Standard |
| Listing ID | 857317 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Land space | 263 m² |
| Available from | 01/01/2027 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Electric boiler |
| Low-energy | Yes |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 120 m² |
| Price per unit | CZK 120,833.33 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3 m² | |
| Parking |
| Garage | |
| Terrace: 20 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 14,500,000
House for saleModletice - Modletice u Dobřejovic, Středočeský Region- 5+kk
- 270 m²
- 868 m²
CZK 13,991,855CZK 15,598,500
Save CZK 1,606,645
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.