Nabízíme k prodeji jedinečný, komfortní a slunný byt 3+kk o velikosti 66 m² včetně prostorné terasy (10 m²), nacházející se ve velice oblíbené lokalitě Praha 14 - Jahodnice, ulice U Hostavického potoka 13. Byt je situován výhodně ve třetím (posledním) patře novostavby z roku 2010 domu s výtahem.

K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje - výtahem zcela bezbariérově až do bytu, dále je zde ve druhém patře kolárna. I když má byt 66m2, ve skutečnosti působí větší díky vynikající dispozici, a je tak ideálním domovem pro rodinu s dětmi.

Dispozice bytu tvoří:

• Prostorná předsíň s velikou vestavěnou skříní

• Koupelna s vanou, pračkou se sušičkou

• Samostatné WC

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (plně vybaven moderní kuchyňskou linkou, varnou deskou, troubou, lednicí a myčkou nádobí) a vstupem na terasu

• Dvě ložnice, posuvné dveře

• V každém pokoji jsou instalovány předokenní rolety zajišťující pohodlí, soukromí i termoizolaci v parných dnech

• Plocha bytu je pokryta kvalitním masivem bez prahů

Vybavení bytu zahrnuje široké nadstandardní zabezpečené dveře Next, které zajišťují maximální bezpečnost. Dům je zateplen a splňuje energetickou třídu C, což zajišťuje minimální náklady na vytápění. Zálohy na služby (topení, voda, odvoz odpadu atd.) jsou spravovány správcovskou firmou a jsou vyúčtovatelné.

Nemovitost se nachází ve velice oblíbené a klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. Autobusová zastávka MHD je vzdálena 3 minuty chůze a vlakové nádraží (linky S1 a S7) 8 minut chůze, s dojezdovou dobou 12 minut na Masarykovo i Hlavní nádraží (jedná se o zcela nejrychlejší možné přímé spojení do centra)!

Přímo v okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost: supermarket Albert, cukrárna, kavárna, občerstvení, joga studio, kadeřnictví, Zásilkovna, dětské hřiště, multifunkční hřiště, workout, parkur park, bike park a k tomu cyklostezka přímo u vchodu.

Pro rodiny s dětmi je zde nově otevřená mateřská škola a základní škola pro prvňáčky v docházkové vzdálenosti. Doporučujeme prohlídku tohoto jedinečného bytu. Osobní vlastnictví. Ukazatel energetické náročnosti: C.

Inzerovaná cena je bez garážového stání (450tis.CZK).

Právní servis bude zajištěn. Doporučení na finančního poradce.