House for sale • 340 m² without real estateHarrachov - Harrachov, Liberecký Region

Prodej malebného cihlového domu s dřevěným srubovým palubkovým obložením s dispozicí 2 prostorných bytových jednotek 3+kk a s prostornou půdní vestavbou s možností vybudování další bytové jednotky. Budova je podsklepená.

Vedle domu se nachází již 8 let fungující obchůdek s jakostním vínem a s pletenými svetry z merino vlny a upomínkovými předměty z Krkonoš.. Druhá část této stavby slouží nyní k relaxaci a odpočinku. Je zde celoroční zimní zahrada s vířivkou, sprchovým koutem, na verandě pohodlná křesla k relaxaci. V půdní vestavbě je dispozice výstavby dalšího apartmá s již existujícím balkónem s velkými prosklenými balkonovými dveřmi a balkón o velikosti 5x4m, sloužící k odpočinku. Vedle obchůdku se nachází garáž. Za domem dále nalezneme prostornou zastřešenou pergolu s krbem a pizza pecí, dětský koutek a udržovanou zahradu poskytující dostatečné soukromí.

Dům se nachází v Harrachově v Krkonoších, v oblíbeném horském středisku, ve skvělé lokalitě a svou dobrou výbavou a stavem je připraven poskytnout vám komfortní bydlení s možností podnikání v maloobchodě a současně v ubytovacích službách, ke kterému nyní slouží.

Celková zastavěná plocha a nádvoří činí 340 m2, k tomu patří pozemek o velikosti 494 m2. K dispozici je nejen garáž, ale také možnost parkování 4 vozidel.

K relaxaci a odpočinku slouží nejen terasa o velikosti 25 m2, zimní zahrada s vířivkou, ale také pergola s krbem, pecí na pizzu a zahrada s posezením, která poskytne dostatek soukromí. Udržovaná zahrada vybízí k odpočinku.

Budova je vytápěna nově instalovaným plně automatizovaným elektrokotlem s napojením na kachlová kamna Nordica s výměníkem. Náklady na vytápění se snížily o polovinu. Budova prošla částečně rekonstrukcí. Důraz je kladen na kvalitní materiály (dřevěné podlahy, kámen). Kuchyň v luxusním provedení buku a profesionální vybavení v nerezu.

V současné době přízemní bezbariérový být (115m2) slouží k celoročnímu bydlení. V prvním patře se nachází 3 pokojový prostorný apartmán (115m2)s dispozicí 7 lůžek, kuchyňským koutem, a koupelnou. Je nyní užíván pro účely ubytovacích služeb a nabízí velmi dobrý přivýdělek.

Tato nemovitost je připravena poskytnout vám pohodlné bydlení s veškerým komfortem, který si jistě zamilujete, s možností aktivního podnikání a čistého výdělku.

Nabízíme vám možnost kontaktovat nás skrze zprávy, pokud máte zájem o prohlídku této úžasné nemovitosti. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes!