Flat for sale 3+1 • 78 m² without real estateLevského, Prague - Modřany
Levského, Prague - ModřanyPublic transport 2 minutes of walking • Parking • Cellar 4 m² • Loggia 3 m²PriceCZK 6,950,000
Nabízím Vám byt v OV, který se nachází v oblíbené lokalitě v Praze 4 -Modřanech, v ulici Levského, u autobusové a tramvajové zastávky Modřanská rokle. Dojezd do centra tramvají na Palackého náměstí (metro trasa B) je 20 minut a autobusem na Kačerov (metro trasa C) také 20 minut.V okolí je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, Gymnázium, dětská hřiště, sportovní areály, obchody, restaurace, knihovna) a zároveň dostatek zeleně - přírodní park Modřanská rokle, Lhotecký potok, Kamýcký les se zooparkem, cyklostezka.
Světlý byt o dispozici 3+1 o velikosti 78 m² s lodžií se nachází v 1.NP udržovaného panelového domu. Byt je orientován na dvě světové strany, a to na sever a jih. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m².
Byt je po částečné rekonstrukci, která proběhla v roce 2014. K bytu je již i vypracovaná studie a vizualizace možného budoucího stavu, která bude k nahlédnutí při případné prohlídce.
V bytě naleznete tři samostatné pokoje, které jsou možné využít jako ložnice, dětské pokoje, obývací pokoj, nebo pracovna. V bytě rovněž naleznete koupelnu a samostatné WC. Další koupelnu a WC je možné přistavit při rekonstrukci (viz.již výše zmíněná vizualizace). Rozšířená chodba a samostatná technická místnost nabízí dostatečné řešení úložného prostoru.
Byt je vytápěn centrálním dálkovým topením.
Měsíční náklady činí 7.413,- Kč vč. fondu oprav.
Fotografie bytu odpovídají současnému stavu.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
I offer you an apartment in OV, located in a popular area in Prague 4 - Modřany, on Levského street, near the Modřanská rokle bus and tram stop. The journey to the city center by tram to Palackého náměstí (metro line B) takes 20 minutes, and by bus to Kačerov (metro line C) also takes 20 minutes. The neighborhood offers all amenities (kindergartens, schools, gymnasium, playgrounds, sports facilities, shops, restaurants, library) and plenty of greenery - Modřanská rokle natural park, Lhotecký stream, Kamýcký forest with a zoo, and a cycle path.
The bright apartment with 3+1 layout and 78 m² in size, with a balcony, is located on the 1st floor of a well-maintained panel building. The apartment is oriented to the north and south. The apartment also includes a 4 m² cellar.
The apartment has undergone partial reconstruction in 2014. There is already a study and visualization of a possible future state, which can be seen during a viewing.
In the apartment, you will find three separate rooms that can be used as bedrooms, children's rooms, a living room, or an office. There is also a bathroom and a separate toilet. Another bathroom and toilet can be added during the reconstruction (as shown in the visualization). The extended hallway and a separate technical room provide sufficient storage space solutions.
The apartment is heated by central district heating.
The monthly costs are 7,413 CZK including the repair fund.
The photos of the apartment correspond to its current state.
For more information and to arrange a personal viewing, do not hesitate to contact me anytime.
Property Characteristics
| Listing ID | 834557 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Available from | 04/04/2024 |
| Floor | 1 |
| Building type | Prefab concrete |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 78 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| EPC | A - Mimořádně úsporná |
Additional information
| Wheelchair accessible | |
| Loggia balcony: 3 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Basement: 4 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportModřanská rokle
🚶 234 m (3 min)
Post officePraha 412
🚘 1,371 m (3 min)
ShopAlbert
🚶 262 m (3 min)
BankČeská spořitelna
🚘 1,688 m (4 min)
RestaurantCorso
🚶 96 m (1 min)
PharmacyLékárna Zárubova
🚘 2,417 m (8 min)
School
🚶 380 m (5 min)
Kindergarden
🚶 183 m (2 min)
Sports field
🚶 338 m (4 min)
Playground
🚶 65 m (1 min)
How far to…:
PriceCZK 6,950,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.