House for sale 6+1 • 380 m² without real estateZa Humny, Nový Jičín - Loučka u Nového Jičína, Moravskoslezský Region

Jako přímí majitelé nabízíme RD o dvou bytových jednotkách s velkou zahradou, na které lze stavět další dům. Prodáváme i ideální 1/2 cesty, která vede k zadní části zahrady - stavebnímu pozemku.

V domě je garáž, dům je plně podsklepen a má půdu.

Ve zvýšeném přízemí (1NP) se nachází jednotka o velikosti 2+1, kterou lze doplněním příčky snadno předělat na 3+1.

V patře (2NP) je jednotka 3+1 stejného půdorysu.

Každé podlaží má užitnou plochu 95m2 (nezapočítáváme schodiště). Stejnou výměru má i půda a sklep. Garáž má délku cca. 12m, lze tedy zaparkovat i dvě auta za sebou.

Celková plocha prodávaných pozemků je 1522 m2. Z toho 146m2 je zastavěná plocha, zahrada tvoří 1285 m2 a polovina cesty je 91m2.

Podle informací z Odboru územního plánování a stavebního řádu lze na zahradě bez problémů postavit druhý dům, je jen nutno dodržet odstup 2m od plotu. Sítě vedou podél pozemku k domu za námi, není tedy problém případnou novostavbu napojit.

Kolem zahrady máme živý plot, na zahradě stojí samostatný kurník a dřevník.

Dům je ihned obyvatelný, ale rekonstrukce je nutná. V domě je vše funkční, nikam nezatéká. Jedinou technickou vadou jsou okapové žlaby, které potřebují výměnu.

Topit lze buď plynovým kotlem, nebo kotlem na tuhá paliva.

Adresa domu je Za Humny 195, Nový Jičín. Jedná se o klidnou lokalitu, s výbornou dopravní dostupností díky dálnici D48.

V případě dotazů, nebo zájmu o prohlídku mi prosím zavolejte, nebo mi napište e-mail.

Kupní smlouvu a převod peněz přes advokátní úschovu zajistíme.