House for sale 5+kk • 145 m² bez realitkyTmaň - Lounín, Středočeský Region

Nabízím k prodeji rodinný dům, samostatně stojící na konci slepé ulice, v jižním svahu s výhledem do údolí v Louníně, části obce Tmaň.

Zastavěná plocha 84m2 + 24m2 garáž, podlahová plocha domu 75 m2 přízemí, stejně tak podkroví, dispozice 5+kk. Pozemek 700m2. Kolaudace domu proběhal v roce 2001, zdivo pálené tvárnice Protherm, dřevěný strop z masivu, dřevěná okna s dvojsklem, fasáda zateplená. Podlaha je kombinace korek a dlažba, v podkroví dřevěné desky. Topení ústřední, plynové (kotel nový, kondenzační s průtokovým ohřevem vody, zn. Bosch).

V přízemí je vstup do domu z terasy do zádveří a chodby, dále je zde obývací pokoj s kamny na tuhá paliva a kuchyňským koutem, který má vlastní dveře. Další místností v přízemí je ložnice s vestavěnou skříní, koupelna se sprchou a vanou a samostatné WC. Z chodby vedou dřevěné schody do podkroví, kde jsou dvě velké místnosti, průchozí pracovna a komora, připravená k vestavbě druhé koupelny.

Dům je částečně podsklepen, sklepy společně s garáží leží na úrovni ulice. Dvorek s terasou, kopanou studnou, venkovní saunou a dřevníkem leží na úrovni přízemí domu a jsou přístupné po schodech z ulice. Nad domem je v úrovni 1.patra horní zahrada se záhony, skleníkem a vzrostlými stromy, přístupná po schodech. Z ulice je pod domem druhá zahrada - ostatní plocha, se vzrostlými ořešáky.

Dům má všechny sítě, tedy el. 230/400V, vodovod, kanalizaci, plyn, pevnou linku - internet VDSL. Aktuální měsíční náklady jsou do 2000,-Kč při částečném topení dřevem v kamnech.

Ulice je klidná, obytná zóna, s minimáním průjezdem aut sousedů. V Tmani škola, školka, několik obchodů, lékař, restaurace, zahradnictví, aktivní společenský život (fotbal, hasiči, myslivci, kroužky pro děti). V místě zastávka autobusu PID 631 do Berouna, cca 20 min, kde je dále spojení na Prahu. Metro Zličín 25 minut autem.

Okolí nabízí pestrou, kopcovitou krajinu s možností pěší turistiky, výlety na kole, v zimě občas běžky, v létě několik možností koupání. Místo leží v středu trojúhleníku Český kras, Brdy, Křivoklátsko.

Uvedená cena je k jednání, při rychlém jednání výrazná sleva.