Flat to rent Studio • 30 m² without real estateVitošská, Prague - Modřany

Přímý majitel nabízí k pronájmu byt – garsoniéru o celkové rozloze 30,4 m2 ve 4. patře domu s výtahem v části Praha 4 – Modřany.

Jedná se o moderní zrekonstruovaný byt kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči. V obývací místnosti (20,5 m2) je umístěna vestavná kuchyňská linka s pracovní deskou a s integrovanými spotřebiči (varná sklokeramická deska, multifunkční MW/trouba, pračka, dřez s baterií, digestoř). Dále je zde jídelní stůl + 2 židle, psací stůl se zásuvkami, konferenční stolek, dvě komody, TV stolek – vše z kvalitního lamina ve stejném barevném tónu. K dispozici je rozkládací gauč s polštáři, velká TV s plochou obrazovkou (pozemní digitální vysílání - anténa).

Z pokoje je vstup do šatny (2,2 m2), kde je umístěna lednice a vysoká dvoudílná skříň.

K dispozici je koupelna (4 m2) s vanou a sprchovým setem a vanovou zástěnou, dále s umyvadlem se spodní skříňkou a s horní skříňkou se zrcadlem a se závěsným WC. V bytě je dále předsíň (3,7 m2) s dvoudílnou šatní skříní a s pojízdným věšákem. Topení radiátorem. Podlaha plovoucí, v koupelně dlažba.

Elektřina bude hrazena kvartálně (zpětně) na základě skutečné spotřeby, popř. převedena na nájemníka. Aktuální výše zálohy na elektřinu je ve výši 820 Kč/byt/měsíc.

Parkování: možné před domem.

Výtečné dopravní spojení do centra, tram + bus zastávka Modřanská rokle cca 100 m. V místě veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, SŠ, banky, restaurace, poliklinika, pošta, supermarkety). V blízkosti přírodní park Modřanská rokle - Cholupice (500 metrů), les Kamýk se zookoutkem (300 metrů) nebo pěkné cyklostezky.

S ohledem na nový stav a vybavení bytu preferuji nájemníka bez zvířat a nekuřáka.

Ideální pro jednotlivce či pár.

Nájemné ve výši 16.500,- Kč/byt/měsíc + paušální platby za služby a topení ve výši 3.500 Kč/byt/měsíc (topení bytu, odvoz odpadu, úklid a osvětlení spol. prostor, provoz a používání výtahu) + záloha na vodné/stočné 650 Kč/os./měsíc. Elektřina bude hrazena kvartálně (zpětně) na základě skutečné spotřeby, popř. převedena na nájemníka.

Jistota bytu: 40.000 Kč

Byt je k pronájmu ihned.

Prohlídka možná po dohodě (všední dny po 15:30) popř. dle domluvy, po prohlídce je možno byt pronajmout.