House for sale • 465 m² without real estatePražská, Lety u Dobřichovic, Středočeský Region

Zajímavá INVESTIČNÍ příležitost!

Hledáte nemovitost, která se nachází v žádané lokalitě a nabízí více variant pro budoucí možné využití spolu s velkým potenciálem dalšího finančního zhodnocení v následujících letech?

Mám pro Vás nabídku většinového podílu na prostorném domě v obci Lety u Dobřichovic. Dům má obytnou plochu přes 240m2 ve dvou nadzemních podlažích + je celý podsklepený.

Je napojen na inženýrské sítě a má vlastní studnu s pitnou vodou, připojení k internetu, satelitní televizi. Dům je částečně zateplen, má novou střechu a nová plastová okna.

Dům je v současnosti koncipován jako dva velké samostatné byty o rozloze každý 120m2 s přístupem po samostatném schodišti, hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jižní stranu.. Přízemí domu lze rozdělit malou stavební úpravou na dva menší byty, stejně tak je možné upravit prostory ve druhém nadzemním podlaží a využívat k pronájmu či ubytování jednotlivé místnosti. Suterénní prostory jsou samostatně uzamykatelné a je možné je tak využít jako jednotlivé skladovací prostory či dílny apod., místnosti mají 2,5m vysoké stropy - po úpravách je tedy možné je též využít i pro účely ubytování.

Platný územní plán obce umožňuje v této oblasti stavby občanského vybavení, pro administrativu, veřejné stravování a ubytování, obchody a nerušící provozovny služeb a řemeslné výroby.

Součástí prodeje je kromě menší zahrady i pozemek před domem, takže je zde dostatek prostoru pro zaparkování více aut. Velkou výhodou jsou dva samostatné již existující vjezdy po obou stranách domu přímo z příjezdové komunikace.

Obec Lety je moderní obec ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností hlavního města a s veškerou myslitelnou občanskou vybaveností a přitom obklopená krásnou přírodou, kde turistická a výletní sezona nikdy nekončí.

Podrobnější info při osobním setkání.