Flat for sale Studio • 41 m² without real estateKadečkové, Prague - Letňany
Kadečkové, Prague - LetňanyPublic transport 7 minutes of walking • Equipped • Lift • Parking • Garage • Balcony 5 m² • Cellar 2 m²PriceCZK 5,799,000
Nabídka krásne a kompletně zařízené novostavby bytu 1kk s prostorným balkónem s jižní orientaci v moderním projektu Letňanské zahrady z r. 2018 v Letňanech. Byt 1+kk je situovaný na 8 NP a je z neho krásny výhled do okolí. Celková podlahová plocha bytu je 41,3 (36,6m2 + 4,7m2 balkón) . Byt má na svoji výměru výnikající dispozici. Prostorný obývací pokoj s KK (cca. 26,6m2), předsíň (3,3m2) a koupelna s vanou a WC (4,4m2).Byt je kompletne zařízen nábytkem včetne moderní a kvalitní kuchyňské linky (varná deska, ele. trouba, myčka, odsávač, mikrovlnka, zabudovaná lednice s mrazákem) a práčky. V byte je dostatek odkladového prostoru. V předsíňi velice prostorná skříň s botníkem, v koupelne koupelní skřinky, v obývacím pokoji šatník, regál. Byt je aktuálne pronajat spolehlivým nájemcům (kterí by chteli v nájmu pokračovat min. ještě rok) za velice zajímavých podmínek. Samostatne jsou také pronajaté zděný sklep a prostorné parkovací stáni, ktoré k bytu náleží, ale nejsou zahrnuté v ceně bytu, ale prodávají se spolu s ním za cenu +895000Kč.
Celková cena za byt + sklep + GS je(5.799.000Kč+249.000Kč+652.000Kč je 6.700.000Kč.
Koupě tohto bytu s GS a sklepem je proto také zajímavá investiční příležitost.
Nízké měsiční poplatky do 3800Kč včetně elektřiny. Klidná lokalita s okolní zelení, v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, OC Letňany s množstvím obchodů a restaurací, kino, bazén, zimní stadion atd.. Dobrá dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je kousek od domu, cca 7 minut na metro Letňany. Ponuka od přímeho vlastníka t.j. neplatíte provizi! RK prosím nekontaktovat.
Property characteristics
| Listing ID | 776946 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Heating | Central |
| Price per unit | CZK 141,439 / m2 |
| Usable area | 41 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 01/09/2025 |
| Floor | 8. floor out of 12 |
| Building construction | Skeleton |
| Age | Up to 10 years |
| Design | Standard |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 5 m² | |
| Basement: 2 m² | |
| Lift | |
| MHD 7 minutes on foot |
| Wheelchair accessible | |
| Parking | |
| Garage |
What you will find nearby
Public transportAvia Letňany
🚶 555 m (7 mins)
Post officePraha 99
🚘 1,028 m (2 mins)
ShopRuský obchod
🚘 1,344 m (3 mins)
Bank
🚘 1,585 m (3 mins)
RestaurantLetňanská terasa
🚶 76 m (1 min)
PharmacyLékárna Letňany
🚘 1,122 m (2 mins)
School
🚘 1,424 m (3 mins)
Kindergarden
🚘 1,118 m (3 mins)
Sports fieldJungle
🚶 279 m (3 mins)
Playground
🚶 228 m (3 mins)
How far to…:
PriceCZK 5,799,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.