Sale flat 3+1 • 92 m² bez realitky

Nabízíme Vám ke koupi hezký byt 3+1 o velikosti 92,5m2 v klidné části Vinohrad v Chodské ulici.

Dispozici tvoří kuchyně, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Vzhledem k umístění rozvodů je možné do stávajícího obývacího pokoje přemístit kuchyňský kout a tím vytvořit obývací prostor s kuchyní.

Podlahy jsou ve 2 pokojích dřevěné - parkety. V ložnici a kuchyni je plovoucí podlaha. Součástí bytu je sklep o velikosti 9m2. Vytápění je řešeno plynovým kotlem.

Možnost využití bytu jako kancelářské prostory (advokátní kanceláře, notářství,….) ordinace (zubaři, ortodontisté, psychologické poradny,….) a další.

Jedná se o atraktivní lokalitu s mnoha hezkými parky - Riegrovy sady a Grébovka a také nabízí širokou škálu služeb na vysoké úrovni. Perfektní dostupnost do centra metrem i tramvají. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, restaurace, kavárny a další obchody. Konkrétní př.:

Večerka: Potraviny Vávra, Francouzská ul. samoobsluha s 24 hod provozem.

Restaurace: U Bulinů .... ( Francouzská ul.), Lokál v Korunní ulici

Bistro: Slow cafe .....(ul. Francouzská)

Kino: klubové kino s kavárnou u Pilotů (Francouzská ul.)

Bus a tram MHD: zastávka Jana Masaryka

Metro: stanice Náměstí Míru

Jedná se o ideální bydlení pro rodinu s dětmi, která hledá klidné bydlení a zároveň požaduje mít k dispozici veškerou občanskou vybavenost.

Byt je pronajatý. Je zde možnost přenechání pronájmu s ověřeným nájemníkem. V případě koupě pro osobní účely bude nájemní smlouva ukončena k datu převodu nemovitosti.

v současné době bytový dům prochází rekonstrukcí - malování chodeb a odstranění grafitů z fasády.

V případě řešení koupě hypotečním úvěrem Vám pomůžeme najít ideální řešení.