This listing is no longer active
House for sale 6+1 • 279 m² without real estateNádražní, Chlumec nad Cidlinou - Chlumec nad Cidlinou, Královéhradecký Region
Nádražní, Chlumec nad Cidlinou - Chlumec nad Cidlinou, Královéhradecký RegionPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Parking • GarageNabízíme k prodeji zajímavou prvorepublikovou vilu v Chlumci nad Cidlinou, půdorys 11x15m, 7 obytných místností s příslušenstvím. Je situována ve vilové čtvrti v blízkosti vlakového a aut. nádraží nedaleko centra města. Dálnice D11 - Praha 85km, Hradec Králové 30km.
Dům má 2 obytná podlaží, půdu a je částečně podsklepen, zast. plocha 165m2, předzahrádka 180m2, dvůr 150m2, příjezdová komunikace, dále vedlejší stavby – zděný sklad, kůlny, zděná garáž, sklípek, skleník. K domu přináleží velká zahrada orientovaná na jih.
Pozemky celkem 1666m2 ( stav. 758m2 + zahrada 908m2 ).
Vila je dvougenerační - velikost i dispozice umožňuje využití k bydlení nebo i podnikání. Díky dvěma vstupům do domu lze mít dvě oddělené jednotky - v podkroví byt 2+1 a v přízemí komerční prostory např. ordinaci, menší provozovnu apod. nebo velký byt cca 108m2.
Přízemí – započatá rekonstrukce – vše je připraveno k rychlému provedení dle zvoleného účelu využití. Aktuálně je budována nová podlaha v jedné místnosti a nové balk. dveře do zahrady. Popis přízemí - vstup z ulice, veranda, hala, spíž, druhý vstup ze dvora, samostatné WC, schody do patra, koupelna a 4 velké místnosti. Celkem 132m2.
Podkroví - byt 2+1 rekonstrukce provedená v roce 2020. Obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice a koupelna s WC. Byt je připraven k bydlení.. Na kuchyň navazuje půda ( možnost rozšíření bytu ). Celkem byt 72m2 + půda 48m2 = 120m2.
Celk. užitná plocha domu - přízemí 132m2 + podkroví 120m2 + schodiště 8m2 + sklep 12m2 = 279m2
Vedlejší stavby celkem 60m2
Do domu je zavedena elektřina 230V a 400V, vodovod i kanalizace, k dispozici je i studna ( nevyužívána ). Plynovod je v ulici 100m od domu. Vytápění a ohřev vody - elektro, moderní přímotopy, v koupelně el. podlahové, v OP krbová kamna. V návrhu je využití fotovoltaiky nebo tep. čerpadla.
Na pozemku se nacházejí okrasné i ovocné dřeviny, z ulice původní kovaný plot s podezdívkou a bránou. Pozemek je mírně svažitý. Možnost parkování na vlastním pozemku.
We offer for sale an interesting First Republic villa in Chlumec nad Cidlinou, floor plan 11x15m, 7 living rooms with accessories. It is located in a residential area near the train and bus station near the city center. Highway D11 - Prague 85km, Hradec Králové 30km.
The house has 2 living floors, attic and is partially basement, built-up area 165m2, front garden 180m2, yard 150m2, access road, side buildings - brick warehouse, sheds, brick garage, cellar, greenhouse. The house has a large garden facing south.
Land total 1666m2 (building area 758m2 + garden 908m2).
The villa is two-generation - the size and layout allows it to be used for living or business. Thanks to two entrances to the house, it is possible to have two separate units - in the attic apartment 2 + 1 and on the ground floor commercial premises such as a doctor's office, a smaller business, etc. or a large apartment 108 m2.
Ground floor - reconstruction started - everything is ready for quick execution according to the chosen purpose of use. A new floor in one room and a new balcony door to the garden are currently being built. Ground floor description - entrance from the street, porch, hall, pantry, second entrance from the yard, separate toilet, stairs to the first floor, bathroom and 4 large rooms. Total 132m2.
Attic - apartment 2 + 1 reconstruction carried out in 2020. Living room connected with kitchen, bedroom and bathroom with toilet. The apartment is ready for living. The kitchen is connected to the attic (possibility of expanding the apartment). Total apartment 72m2 + attic 48m2 = 120m2.
Total. usable area of the house - ground floor 132m2 + attic 120m2 + staircase 8m2 + cellar 12m2 = 279m2
Ancillary buildings total 60m2
The house has electricity with voltages of 230V and 400V, water supply and sewerage, there is also a well (not used). The gas pipeline is in the street 100m from the house. Heating and hot water - electricity, modern heaters, in the bathroom el. floor, in OP fireplace stove. The design includes the use of photovoltaics or a heat pump.
There are ornamental and fruit trees on the plot, the original wrought iron fence with a foundation and a gate from the street. The land is slightly sloping. Possibility of parking on own plot.
Property Characteristics
| Listing ID | 718304 |
|---|---|
| Layout | 6+1 |
| Available from | 01/09/2022 |
| Condition | Good |
| Building type | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 279 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 1,666 m² |
| Floor | 1 |
| EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Additional information
| Cellar | |
| Garage |
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.