This listing is no longer active
- Prokofjevova, Brno - Kohoutovice, Jihomoravský Region
- 2+kk
- 48 m²
CZK 4,550,000CZK 4,750,000
Save CZK 200,000 - Na Bítýškách, Veverská Bítýška - Veverská Bítýška, Jihomoravský Region
- 2 bedroom
- 57 m²
CZK 3,950,000CZK 4,250,000
Save CZK 300,000
Flat for sale 2+kk • 36 m² without real estateHerčíkova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region
Herčíkova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský RegionPublic transport 1 minute of walking • Equipped • LiftNabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o celkové výměře 35,5 m2. Byt se nachází v 7. patře panelového domu v městké části Brno Královo Pole naproti Technickému muzeu. Byt je v částečně rekonstruovaném, čistém a udržovaném stavu vhodný k okamžitému nastěhování se, nebo k pronajmutí. Obytná kuchyň má 14,3 metru, Pokoj – ložnice má 12,2 metrů. Z chodby bytu je přístupná koupelna s WC a šatna. Bytové jádro je původní. Byt je vybaven pračkou, ledničkou, sporákem, ubytuje pohodlně dvě osoby. Byt je světlý, dobře prosluněný s krásným výhledem na Brno s okny směrem z Králova Pole do centra. K bytu patří sklepní kóje o ploše 1,5 m. Bytový dům má celkem 12 poschodí a dům je dobře udržovaný, zateplená fasáda, vyměněná plastová okna. Chodby domu mají nové podhledy a jsou dobře osvětlené. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Dům se nachází v klidné části města s dobrou dostupností do centra. V bezprostředním okolí domu je zástavba panelových domů, zastávka MHD a parková zeleň, parkovací dům, lékaři, sportoviště, základní a mateřské školy, Billa a další služby. VUT fakulty chemická a strojní, Ceitec VUT v bezprostřední pěší dostupnosti. Fotbalové hřiště v nedalekém okolí je zcela odstíněno sousedními domy. Parkování je možné na pozemku před domem nebo přes ulici v protějším parkovacím domě. Do centra Brna MHD 12 minut, výpadovka na Sviavy 1 minutu (odstíněno, nepůsobí hluk)
Měsíční náklady na provoz bytu jsou: internet 400,-, elektřina cca 360,-, plyn 200,-, domovní údržba a vodné+ stočné, teplá užitková voda 2200,- / celkem tedy cca 3160,-
Ideální startovací byt, pro studenty nebo mladý pár i jako investice. Výnosnost při stávajících cenách nájmu vychází 3%, (o kompenzaci inflace se postará samotná rostoucí cena bytu).
Městská část Královo Pole je po centru Brna druhá nejžádanější lokalita při poptávkách bytů. Nabízí kompletní vybavení službami, školami i univerzitami, sportovními zařízeními, lékařskou péčí i kulturou. Procházky do přírody začínají 500 metrů od domu.
Byt nabízí přímo majitel. Prodej proběhne za asistence právníka/notáře se složením kupní ceny u notáře, bezpečně a přehledně pro obě strany.
Property Characteristics
Listing ID | 716408 |
---|---|
Layout | 2+kk |
Available from | 29/04/2022 |
Floor | 7 |
Building type | Prefab concrete |
Age | 30 - 50 years |
Reconstruction | Bathroom unit |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 36 m² |
---|---|
Fully furnished | Fully furnished |
Condition | Very good |
Ownership | Personal |
EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Heating | Distance |
Designe | Standard |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
Cellar | |
MHD 1 minute on foot |
Lift |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.