Nabízíme k prodeji exkluzivně situovanou nemovitost rodinného domu se zahradou vhodného k rekonstrukci, případně lze nemovitost využít jako stavební parcelu. Orientace domu je západ a východ.

Nemovitost k prodeji se nachází v nejklidnější vilové čtvrti v ulici Emy Destinové a řekl bych i v nejkrásnější lokalitě v Litvínově. Nemovitost je situovaná jen kousek od centra města a krásného i klidného Pietního Parku a Nerudova náměstí. Velkou devizou je lokace zimního stadionu jen 5 minut chůze od nabízené nemovitosti.

Prodávaná nemovitost je vhodná k rekonstrukci. Přední část včetně horního patra domu je obyvatelná. Zadní část domu je vhodná ke kompletní rekonstrukci a je neobyvatelná.

Původní vlastník v této části domu plánoval výstavbu sauny, bazénu, kuchyně apod. Bohužel tyto projekty se mu nepodařily realizovat a postupně chátraly. Suť, která se nachází v zadní části domu je potřeba nechat vyvézt a vyklidit.

Rodinný dům, lze v případě kompletní rekonstrukce předělat i na více-generační bydlení.

V zahradě se nachází jezírko, které po revitalizaci nabídne novým majitelům oázu klidu.

Jako velké plus jsou dvě samostatné garáže, kde jedna může sloužit obyvatelům domu (průchozí do domu) a druhá může sloužit jako pasivní příjem z pronájmu, kde je aktuální tržní nájemné za garáž v Litvínově kolem 1200,-Kč (tato garáž je neprůchozí do domu).

Realitní kanceláře a makléři prosím nevolat, děkuji.

* V případě více zájemců o tuto nemovitost si vyhrazujeme právo vybrat nejvyšší cenovou nabídku.