Flat to rent 3+kk • 92 m² without real estateKytlická, Prague - Prosek

Moderní a prostorný byt 3+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem – Praha, Prosek/Střížkov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 92 m², který se nachází ve 2. podlaží moderního bytového domu z roku 2012 s výtahem.

K bytu náleží lodžie (8 m²), podzemní parkovací stání a praktický sklep v suterénu domu.

Promyšlená dispozice a orientace světových stran

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (34 m²): Velkorysý a moderní prostor orientovaný na jihozápad. Vychází se odtud na slunnou lodžii (8 m²) s výhledem do klidné ulice.

• Dvě ložnice (16 m² a 13 m²): Dva neprůchozí pokoje směřující na severovýchod.

• Zázemí: Koupelna s vanou a toaletou (6 m²), druhá samostatná toaleta s umyvadlem

• Nadstandardní úložné prostory: praktická komora/šatna přímo v bytě (3 m²) s regálem.

Praktické a nadčasové vybavení

Byt se pronajímá zařízený vestavným nábytkem, spotřebiči a několika dalšími kusy nábytku. Je připravený k okamžitému nastěhování:

• Podlahy a okna: V obytných místnostech jsou laminátové plovoucí podlahy v dekoru dubu, v chodbě, koupelně a na toaletě dlažba. Všechna okna jsou opatřena žaluziemi.

• Kuchyňská linka v bílém lesku: Prostorná a prakticky řešená, plně vybavená prémiovými spotřebiči značky Bosch (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, kombinovaná indukční/elektrická varná deska a vestavná lednice s mrazákem). Nechybí nástěnné skříňky v obývací části.

• Úložné prostory: Obě ložnice disponují prostornými vestavnými skříněmi. V chodbě najdete další vestavnou skříň na kabáty, zrcadlo a dva botníky. Koupelna je vybavena pračkou a praktickými skříňkami.

Bezpečí a moderní standard domu

• Bezpečnost: Vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní, dům je monitorován kamerovým systémem.

• Komfort: Vstup do domu a k popelnicím funguje na čip, vjezd do garáže na dálkové ovládání. V obýváku je k dispozici přípojka na UPC internet a TV, vytápění je ústřední.

Perfektní občanská vybavenost a dopravní dostupnost

• Nákupy a služby: V bezprostřední blízkosti jsou supermarkety (Billa, Lidl, Penny), pekárna, OBI, poliklinika Střížkov a obchodní centrum na Proseku.

• Volný čas a rodina: Kousek od domu se nachází oblíbený Park Přátelství, množství dětských hřišť, mateřské, základní i střední školy. Vše dostupné pohodlně pěšky.

• Skvělá dostupnost MHD:

- Na metro C dojdete za 10 minut pěšky (nebo 2 minuty autobusem).

- Na metro B se MHD dostanete za 7 minut.

- Do OC Letňany za pouhých 5 minut.

Finanční podmínky a poplatky

• Měsíční poplatky a zálohy pro 4 člennou rodinu: 8 650 Kč (měsíční zálohy zúčtovatelné dle skutečné spotřeby).

• Částka zahrnuje:

- Vytápění a dodávku teplé i studené vody

- Správu domu, provoz výtahu a úklid společných prostor

- Poplatky spojené s užíváním podzemního garážového stání a sklepa

- Spotřebu elektrické energie v bytě (Elektřina bude převedena na nájemníka.)

• Kauce: Ve výši 2 nájmů.

• Preferujeme nájemníka bez volně žijícího mazlíčka.