Flat to rent 3+kk • 92 m² without real estateKytlická, Prague - Prosek

Nabízím byt 3+kk s lodžií ve 2. podlaží bytového domu z roku 2012 s výtahem k dlouhodobému pronájmu. Podlahová plocha bytu je 92 m2 plus parkovací stání a sklep v suterénu domu.

Dispozice bytu jsou velmi prakticky řešeny. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (34 m2) je orientován na jihozápad. Vychází se z něho na slunnou lodžii (8m2) s výhledem do klidné ulice. Dvě ložnice o rozloze 16m2 a 13m2 směřují na severovýchod. V bytě se nachází koupelna s vanou a toaletou (6m2), další samostatná toaleta a komora/šatna (3m2). K bytu náleží také podzemní parkovací stání s přilehlým sklepem.

Ve všech místnostech jsou laminátové plovoucí podlahy v dekoru dubu, v koupelně a na toaletě dlažba. V kuchyňském koutě v bílém lesku se nachází všechny nezbytné spotřebiče značky Bosch – trouba, mikrovlnná trouba, myčka, varná deska kombinující indukční a elektrický ohřev a vestavná lednice s mrazákem. Obývák je dále vybaven rozkládací sedačkou, nástěnnými skříňkami a jídelním stolem se židlemi. Obě ložnice jsou vybaveny vestavnými skříněmi pro uložení všech potřebných věcí. V chodbě se nachází dva botníky, zrcadlo a další vestavná skříň k pověšení kabátů. V komoře zůstane regál. Ve všech oknech jsou žaluzie, v ložnici i zatemňovací rolety. Koupelna je vybavena pračkou a skříňkami (viz foto).

V nejbližším okolí najdete několik supermarketů (Billa, Lidl, Penny), pekárnu, OBI, obchodní centrum s dalšími obchody na Proseku, polikliniku na Střížkově. V blízkosti se nachází také Park Přátelství, řada dětských hřišť, několik školek, základních i středních škol. Vše dostupné i pěšky. Byt se nachází v dochozí vzdálenosti na metro C (Prosek, Střížkov, Letňany) cca 10 minut chůze nebo 2 minuty autobusem. Za 7 minut lze MHD dojet na metro B (Palmovka, příp. Vysočanská). Do OC Letňany se dostanete autem/MHD za 5 minut.

V bytě je přípojka na UPC internet a TV. Vytápění je ústřední. Dům je vybaven bezpečnostním kamerovým systémem. Byt má také bezpečnostní dveře. Otevírání vstupních dveří i popelnic na čip, garáž na dálkové ovládání.

Poplatky za vytápění, spotřebu vody a společné služby 7.350,- (včetně garáže). Elektřina se přepíše na nájemce (aktuální zálohy vycházejí přibližně 1.700 Kč). Kauce ve výši 2 nájmů.

Preferujeme nájemníka bez volně žijícího mazlíčka.

K dispozici během od 1.října 2025.