Flat to rent Studio • 45 m² without real estateČeskoslovenského exilu, Prague - Modřany
Československého exilu, Prague - ModřanyPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Garage • Balcony 5.4 m² • Cellar 2.45 m²Monthly rentCZK 19,800
+ Service chargesCZK 3,495
+ Refundable depositCZK 23,299
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 19,800 on commissions.
Exkluzivní nabídka přímo od majitele - neplatíte provizi! V oblíbeném projektu Byty U Dubu v Praze 4 - Modřanech nabízíme k pronájmu prostorné, světlé, moderní studio 1+kk s balkónem (jedná se o cca 5 let starou novostavbu). Jednotka o výměře 39,8 m2 + balkón 5,4 m2 situovaná na východ do ulice, nabízí dostatek prostoru i pro 2 uživatele vč. velké předsíně pro šatní skříně. Částečně zařízeno (moderní kuch. linka vč. spotřebičů, pračka, podlahy vinyl).
POZOR = Na fotografii jednotka působí svou rozlohou mnohem menším dojmem. Uvedené fotografie jsou pro zobrazení standardního vybavení (všechny jednotky jsou zařízené téměř identicky). Více konkrétních informací a schéma umístění dané jednotky (zda se jedná o krajní či prostřední jednotku v domě) naleznete ZDE https://www.byty-u-dubu.cz/cs/nabidka/414-15/#byt.
Skvělá lokalita - v místě veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, poliklinika), vynikající dopravní dostupnost (přímo u domu zastávka TRAM a BUS - do centra přímá linka cca 20 min, na metro C a B cca 15 min), ideální pro sport a relaxaci (přímo u Modřanské rokle, cca 1 km od Vltavy - cyklo/inline stezka a další sportoviště).
PENB B = nízké poplatky (zálohy a poplatky 3.495,- Kč/měsíc vč. pojištění domácnosti, vody, vytápění apod.), k dispozici rychlý kabelový internet a TV. Elektřinu v jednotce si na sebe uzavírá přímo nájemce (cca 700,- Kč/měsíc). Možno pronajmout komoru a parkovací místa dle obsazenosti. Správce přímo v domě. Požadována vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. poplatků. Dle domluvy možná domácí zvířata, v tomto případě vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů vč. poplatků.
K dispozici již od 1.12.2025 (možno dle dohody i později, tj. v průběhu ledna 2026).
Pro více informací, prohlídku, apod. nás neváhejte kontaktovat, www.byty-u-dubu.cz.
Prosím pouze E-MAILEM. Děkujeme a budeme se těšit.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | Studio |
| Floor | 4. floor out of 8 |
| Listing ID | 608060 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 45 m² |
| Available from | 01/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 440 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 5.4 m² | |
| Garage | |
| Parking | |
| MHD 1 minute on foot |
| Basement: 2.45 m² | |
| Lift | |
| Pets are welcome |
What you will find nearby
Public transportTylova čtvrť
🚶 89 m (1 min)
Post officePraha 412
🚶 506 m (6 mins)
ShopDelikates Food
🚶 306 m (4 mins)
BankČSOB
🚶 293 m (4 mins)
RestaurantHatu Bistro
🚶 255 m (3 mins)
PharmacyDr. Max
🚶 424 m (5 mins)
SchoolRakouské gymnázium v Praze
🚶 247 m (3 mins)
KindergardenMŠ Lahůdka
🚶 541 m (6 mins)
Sports field
🚶 681 m (8 mins)
Playground
🚶 177 m (2 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 19,800
+ Service chargesCZK 3,495
+ Refundable depositCZK 23,299
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 19,800 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.