Flat to rent 3+kk • 92 m² without real estateViktora Huga, Prague - Smíchov

Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný světlý byt ve 3. patře pavlačového domu s klidnými a dlouhodobými sousedy. Byt je v skvělém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je praktická komora (šatna) navíc.

Dispozice bytu (92 m²) - viz nákres ve fotografiích:

Vstupní chodba (15 m²): Prostorná, na podlaze praktický vinyl.

Kuchyně (19 m²): Výhled do do ulice. Vybavena novou vinylovou podlahou a kompletní kuchyňskou linkou (vestavná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka a lednice).

Dva hlavní pokoje (24 m² a 25 m²): První je rohový a krásně světlý s dveřmi do kuchyně a druhého pokoje (s okny na hlavní i boční ulici), druhý je vhodný pro ložnici s okny do boční ulice. Na podlahách jsou příjemné klasické parkety.

Místnost navíc / komora (3 m²): Prostor bez oken, ideální jako velkorysá šatna, pracovna nebo sklad.

Koupelna (5 m²): Koupelna disponuje sprchovým koutem a připraveným prostorem pro pračku.

Samostatné WC (1 m²).

Technické zázemí a vybavení domu:

Vytápění a ohřev vody: Řešeno úsporným plynovým kondenzačním kotlem (odbornou správu a servis zajišťuje pronajímatel).

Konektivita: K dispozici je vysokorychlostní internet přes optickou síť od CETIN (FTTH) nebo UPC/Vodafone (FTTB).

Úložné prostory: V přízemí domu je k dispozici bezpečná společná místnost pro úschovu kol.

Lokalita a dostupnost:

Dům se nachází v lukrativní a živé lokalitě pražského Smíchova s excelentní dopravní dostupností a občanskou vybaveností:

Tramvajová zastávka přímo u domu.

5 minut chůze do obchodního centra Nový Smíchov.

7 minut pěšky na stanici metra B (Anděl).

Měsíční náklady a podmínky:

Zálohy na služby: Zahrnují vytápění, spotřebu vody, úklid společných prostor a odvoz odpadu. Poplatky jsou nastaveny pro 3 osoby a zohledňují aktuální ceny plynu. Zúčtování probíhá jednou ročně na základě reálné spotřeby (dle vlastních měřidel).

Elektřina: Hradí se zvlášť a při podpisu smlouvy se převádí přímo na nájemce (není součástí záloh na služby).

Vybavení na na fotografiích není součástí pronájmu kromě kuchyně se spotřebiči.

Dostupnost: Byt je volný ihned.