Nabízíme k prodeji byt 3+kk v 7. patře panelového domu v ulici Augustinova, Praha 11 - Chodov. Podlahová plocha jednotky činí 96 m² - zasklená lodžie 7 m², zděný sklep s kovovou mříží 4 m².

Jedná se o družstevní byt, nemusíte tedy platit 4 % daň z nabytí nemovitosti, tj. ušetříte 208.000 Kč. Anuita splacena, možnost pronájmu.

Dům zateplen, vstup přes čipy, nový výtah, bezbariérový vstup, bezproblémové parkování před domem bez zón, na hlídaných parkovištích (Gregorova, Krejnická, Holušická), případně v krytém parkovišti (Holušická), vše v docházkové vzdálenosti cca 5 min pěšky.

Byt tvoří 2 ložnice (orientace sz), prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií (orientace jv), koupelna s prostornou rohovou masážní vanou, samostatné WC, předsíň s botníkem.

Byt po celkové rekonstrukci, zděné jádro, plastová okna s žaluziemi, plovoucí podlaha, parkety a dlažba (náhradní dlažba uložena ve sklepě), bezpečnostní dveře, klimatizace. V bytě dostatek úložného prostoru, dětský pokoj kompletně vybaven nábytkem s prostornou šatnou, kuchyňská linka vybavena spotřebiči – sklokeramická deska, trouba, digestoř, myčka, v bytě není lednice a pračka.

Plná občanská vybavenost – OC Centrum Chodov (obchody, restaurace, kino), školy, školky, MediCentrum, poliklinika, fitness, paintball areál, curlingová hala.

Lokalita vhodná pro příznivce přírody - v okolí dostatek zeleně, dětská hřiště, Kunraticko-michelský les.

Ideální dostupnost MHD – stanice metra Roztyly a Chodov pouze 2 min autem, zastávka autobusu Dědinova 5 min pěšky.

Zálohy na služby velmi nízké 3.171 Kč/měsíc, příspěvek na správu domu a pozemku 1.730 Kč/měsíc viz foto v příloze.

Byt nabízen bez provize přímo od majitele pro přímé zájemce, nemáme zájem o služby realitních kanceláří a jiných zprostředkovatelů!

Prohlídky vážným zájemcům po dohodě.