Flat for sale 2+kk • 32 m² without real estateModřanská, Prague - Modřany

Prodej bytu 2+kk, 31,68 m², s velkou společnou zahradou – Praha 4, Modřany

Vytvořte si bydlení přesně podle svých představ! Byt s velkou společnou zahradou v menším bytovém domě, který projde rekonstrukcí.

Nabízíme k prodeji byt č. 5 o dispozici 2+kk a prodejní ploše 31,68 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Modřanská 6, Praha 4.

Nemovitost je součástí připravovaného projektu stavebních úprav a rekolaudace, v jehož rámci vznikne celkem 8 samostatných bytových jednotek od 1 KK po 2 KK.

Byt bude předán ve stavu připraveném k rekonstrukci, takže si budoucí majitel může zvolit vlastní dispozici interiéru v mezích technických možností, materiály i standard vybavení.

Pro zájemce, kteří nechtějí sami organizovat stavební práce, nabízíme možnost zajištění kompletní rekonstrukce prostřednictvím naší stavební společnosti, a to v rozsahu a ceně podle individuální dohody.

V rámci připravovaných stavebních úprav budou realizovány nové stoupací rozvody vody a kanalizace, nové přívody elektroinstalace k jednotlivým bytům,

oprava a obnovení fasády domu, rekolaudace objektu na bytový dům a vymezení jednotlivých jednotek novým prohlášením vlastníka.

Součástí vlastnictví jednotky bude také odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech nemovitosti včetně prostorné zahrady, která nabídne prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo dětské aktivity.

Další výhodou je možnost parkování před domem podle aktuální dostupnosti parkovacích míst a možnost získání sklepního prostoru dle dohody.

Projekt se aktuálně nachází ve fázi přípravy a realizace stavebních úprav. V této fázi budou se zájemci uzavírány smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Samotný převod vlastnického práva k jednotce proběhne po dokončení příslušných právních a stavebních kroků, zejména rekolaudace a vymezení jednotek novým prohlášením vlastníka, za podmínek sjednaných ve smluvní dokumentaci.

Ideální pro vlastní bydlení i investici. Díky praktické dispozici 2+kk, možnosti individuálního dokončení a společné zahradě představuje byt zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici k následnému pronájmu.

Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.