Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit von 1900 ist ein toll saniertes, ruhiges und sehr gepflegtes Haus. Die Dachgeschoss - Wohnung hat eine Größe von ca. 97 m² und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung ist modern renoviert.

Die angenehme, helle, komplett ausgestattete Einbauküche rundet die schöne Wohnung ab. WICHTIG: zzgl. zur Kaltmiete fallen dafür mtl. weitere 75EUR (590EUR kalt + 75EUR = 665EUR).
Ebenso ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ostviertel. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in alle Geschäftszentren und nur wenige Minuten mit Bus oder der Straßenbahn (u.a. nahe Reichsstraße) in die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist das Zentrum in nur 6-9 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Die Plauensche Straße wurde frisch saniert, was den wachsenden Stadtteil weiter aufgewertet hat. Parkplätze gibt es genügend entlang der öffentlichen Straße.
Sonstiges
Zum Haus gehört ein Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Abstellräumlichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Ebenso gehört zur Wohnung ein Keller. Zukünftig ist geplant, den Mietern im hinteren hoch gelegenen Grundstücksbereich eine eigene Gartenparzelle bereitzustellen.

**Byt**  
Tento bytový dům z roku 1900, pocházející z období hospodářského rozmachu, je kvalitně zrekonstruovaný, klidný a velmi dobře udržovaný. Podkrovní byt má rozlohu přibližně 97 m² a nabízí dispozici vhodnou pro rodinu. Byt je moderně zrenovovaný.

Příjemná, světlá a kompletně vybavená vestavěná kuchyň dotváří celkový dojem z tohoto krásného bytu. **DŮLEŽITÉ:** K základnímu nájemnému se za kuchyň připočítává dalších 75 EUR měsíčně (590 EUR základní nájemné + 75 EUR = 665 EUR).  
K dispozici je rovněž domácí telefon.

**Lokalita**  
Byt se nachází v centrální části oblíbené čtvrti Ostviertel. Nabízí dobré dopravní spojení do všech obchodních center a cesta autobusem nebo tramvají do centra města trvá jen několik minut (mimo jiné díky blízkosti ulice Reichsstraße). Nejbližší zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. Do centra se tak lze dostat za pouhých 6–9 minut jízdy. Ulice Plauensche Straße byla nedávno zrekonstruována, což dále zvýšilo atraktivitu této rozvíjející se čtvrti. Podél veřejné komunikace je k dispozici dostatek parkovacích míst.

**Ostatní**  
K domu náleží zahrada, kterou mohou využívat všichni nájemníci. K dispozici jsou také prostory pro uložení jízdních kol. K bytu rovněž náleží sklep. Do budoucna se plánuje, že nájemníkům bude v zadní, výše položené části pozemku poskytnut vlastní zahradní pozemek.

Apartment

This multi-family building, dating from the Wilhelminian era in 1900, has been beautifully renovated and is quiet and very well maintained. The top-floor apartment is approximately 97 m² and offers a family-friendly layout. The apartment has been renovated in a modern style.

The pleasant, bright, fully equipped fitted kitchen completes this lovely apartment. IMPORTANT: An additional monthly charge of EUR 75 applies on top of the base rent (EUR 590 base rent + EUR 75 = EUR 665).  
An intercom system is also provided.

Location

The apartment is centrally located in the popular Ostviertel district. There are good transport connections to all business districts, and the city center is only a few minutes away by bus or tram (including services near Reichsstraße). The nearest stop is only a 3-minute walk away, making it possible to reach the city center in just 6–9 minutes. Plauensche Straße has recently been renovated, further enhancing this growing district. Ample parking is available along the public street.

Other Information

The property includes a garden that may be used by all tenants. Bicycle storage facilities are available. The apartment also includes a basement storage unit. In the future, there are plans to provide tenants with their own garden plots in the elevated rear section of the property.

4 bedroom flat to rent, 97 m², Plauensche Straße, Gera, Thuringia

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Balcony

Cellar

Flat 4 bedroom, 97 m²

Apartment This multi-family building, dating from the Wilhelminian era in 1900, has been beautifully renovated and is quiet and very well maintained. The top-floor apartment is approximately 97 m² and offers a family-friendly layout. The apartment has been renovated in a modern style. The pleasant, bright, fully equipped fitted kitchen completes this lovely apartment. IMPORTANT: An additional monthly charge of EUR 75 applies on top of the base rent (EUR 590 base rent + EUR 75 = EUR 665). An intercom system is also provided. Location The apartment is centrally located in the popular Ostviertel district. There are good transport connections to all business districts, and the city center is only a few minutes away by bus or tram (including services near Reichsstraße). The nearest stop is only a 3-minute walk away, making it possible to reach the city center in just 6–9 minutes. Plauensche Straße has recently been renovated, further enhancing this growing district. Ample parking is available along the public street. Other Information The property includes a garden that may be used by all tenants. Bicycle storage facilities are available. The apartment also includes a basement storage unit. In the future, there are plans to provide tenants with their own garden plots in the elevated rear section of the property.

Age	Over 5050 years
Layout	4+1
EPC	D - Less economical
Price per unit	€6.86 / m²

Flat to rent 4+1 • 97 m² without real estatePlauensche Straße Gera Gera Thüringen 07545

Property characteristics

What does this listing have to offer?

Listing

What you will find nearby

How can we help you?

Condition	After reconstruction
Floor	4. floor out of 4
Usable area	97 m²