House for sale • 1264 m² without real estateKošická, Levoča - Levoča, Prešovský Region
Poschodový meštiacky dom v historickom centre Levoče - VÝHODNÁ INVESTIČNÁ PRILEŽITOSŤ aj na Penzión
Ponúkam na predaj meštiacky dom v centre Levoče priamo pri hlavnom námestí. Celková výmera pozemku je 892 m2, úžitková plocha domu je 1264 m2.
Dom dáva možnosť na dvoj- a viac- generačné bývanie, pritom po rekonštrukcii môže sa využiť na účely ubytovania ako penzión, resp. ako obchodné, kancelárske, prípadne skladové priestory. Vstup do budovy je možný z dvoch paralelných ulíc.
Dom je postavený v radovej zástavbe v tvare U s dlhými krídlami vo dvornej časti parcely. V zadnej časti parcely je samostatný prízemný dom - trojizbový byt. Medzi týmito domami je dvor. Celý dom je dvojpodlažný s vysokým podkrovným priestorom a celý je podpivničený. Po vstupe do domu je dlhá predsieň, na ktorú nadväzuje komunikačná chodba na celú šírku domu. Z chodby sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Obe podlažia majú niekoľko samostatné WC. Dom je v dobrom technickom stave, je napojený na verejnú kanalizačnú, vodovodnú, elektrickú rozvodnú sieť. Vykurovanie je lokálne elektrické a aj na tuhé palivo.
Dom je pamiatkovo chránený a aj zóna je pamiatkovo chránená. Znaleckým posudkom dom je ohodnotený, ponúka sa za cenu 449.000 EUR, dohoda je možná. Informácie : tel.č. 775 alebo email:
Ponúkam na predaj dom v osobnom vlastníctve s poctivou kamennou konštrukciou, ktorý je v dobrom stave a pripravený na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím veľkorysým priestorom, netradičnou dispozíciou a potenciálom na vytvorenie príjemného bývania.
Celková uvádzaná plocha nehnuteľnosti je 1 264 m², pričom pozemok má výmeru 892 m². Súčasťou domu je priestranná pivnica s plochou 150 m², ktorá ponúka dostatok miesta na skladovanie alebo iné praktické využitie. K dispozícii je tiež lodžia s výmerou 10 m². Dom predávam čiastočne vybavený, čo umožňuje nadviazať na jeho súčasný stav a zároveň si interiér dotvoriť podľa vlastného vkusu.
Energetická náročnosť budovy je zaradená do triedy C. Spôsob parkovania je možné pred budovou.
Dom predávam ako priamy vlastník. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej prehliadky ma môžete kontaktovať prostredníctvom správ na komunikačnej platforme.
Two-Storey Townhouse in the Historic Centre of Levoča – ATTRACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY, Also Suitable as a Guesthouse
I am offering for sale a townhouse in the centre of Levoča, directly by the main square. The total plot area is 892 m², and the usable floor area of the house is 1,264 m².
The house is suitable for two or more generations. After renovation, it could also be used for accommodation purposes as a guesthouse, or as retail, office or storage premises. The building can be accessed from two parallel streets.
The house forms part of a terraced development and has a U-shaped layout, with long wings extending into the courtyard area of the plot. At the rear of the plot there is a separate single-storey house comprising a three-room apartment. A courtyard is situated between the two buildings. The entire main house has two floors, a high attic space and a full basement. Upon entering the house, there is a long entrance hall leading to a corridor extending across the full width of the building. The individual rooms have separate entrances from the corridor. Both floors have several separate toilets. The house is in good technical condition and is connected to the public sewerage, water and electricity networks. Heating is provided locally by electric heaters and solid-fuel appliances.
The house is a listed historic building and is located within a heritage conservation area. The property has been professionally appraised and is offered at a price of EUR 449,000; the price is negotiable. For more information, call or email is in good condition and ready for further use according to the new owner’s plans. The property is particularly attractive due to its generous amount of space, unusual layout and potential to create a pleasant home.
The stated total area of the property is 1,264 m², while the plot covers 892 m². The house includes a spacious 150 m² cellar, offering ample room for storage or other practical uses. There is also a 10 m² loggia. The house is being sold partially furnished, allowing the new owner to build on its current condition while completing the interior according to their own taste.
The building has an energy efficiency rating of C. Parking is available in front of the building.
I am selling the house directly as its owner. If you are interested in further information or would like to arrange an in-person viewing, please contact me via messages on the communication platform.
Property characteristics
| Available from | 16/11/2026 |
|---|---|
| Building construction | Stone |
| Fully furnished | Partly |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 1,264 m² |
| Price per unit | €315 / m2 |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | Other |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Serial |
| Land space | 892 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 150 m² |
| Loggia balcony: 10 m² |
Listing
| ID | 1088799 |
|---|
| Posted | 12/11/2026 |
|---|
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.