House for sale 3+kk • 120 m² without real estateVěrovany - Věrovany, Olomoucký Region

Prodej rodinného domu k rekonstrukci s velkou zahradou – Věrovany (Rakodavy)

Nabízím k prodeji rodinný dům určený k celkové rekonstrukci v klidné a žádané lokalitě obce Věrovany, část Rakodavy (č. p. 265). Nemovitost prodávám jako soukromá osoba (přímý majitel). Dům je bez jakýchkoliv právních vad či finančních břemen a je volný ihned.

Cena: 2 500 000 Kč

Základní parametry nemovitosti:

• Celková plocha pozemků: 1 026 m²

• Parcela č. 434 (zastavěná plocha a nádvoří): 292 m²

• Parcela č. 1526 (zahrada): 734 m²

• Půdorysná plocha domu: cca 120 m²

• Stavební materiál: Smíšené zdivo

• Vytápění: Plynový kotel (objekt není zateplen)

• Energetická náročnost: Třída G

Popis domu a potenciál:

Dům je v současné době řešen jako jednopodlažní ze smíšeného zdiva a je určen k celkové rekonstrukci podle představ nového majitele. Obrovskou výhodou je rozlehlá půda s vysokým krovem, která přímo vybízí k vestavbě plnohodnotného druhého obytného patra, čímž lze obytnou plochu zdvojnásobit. Na obytnou část navazuje uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí.

Dvůr, zahrada a zázemí:

• Hospodářské budovy: Na dvoře se nacházejí další stavby, které lze využít jako dílnu, garáž nebo skladovací prostory.

• Sklepy: K dispozici jsou 2 samostatné sklepy vhodné pro uskladnění plodin.

• Zahrada: Rozsáhlá, slunná zahrada o výměře 734 m² se vzrostlými ovocnými stromy nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, bazén nebo zahradničení.

Inženýrské sítě:

Do domu jsou zavedeny a kompletně připojeny veškeré inženýrské sítě:

• Elektřina

• Obecní vodovod

• Kanalizace

• Zemní plyn (vytápění je aktuálně řešeno plynovým kotlem)

Lokalita a občanská vybavenost:

Obec Věrovany nabízí skvělé a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, služby) a krásnou přírodou v okolí řeky Moravy.

• Skvělá dopravní dostupnost: Pouhých cca 200 metrů od domu se nachází autobusová zastávka, která zajišťuje pravidelné a přímé spojení do tří klíčových měst v okolí – Olomouc, Přerov i Prostějov.

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PRO REALITNÍ KANCELÁŘE:

Prodej si zajišťuji kompletně sám jako soukromý majitel. Výslovně si nepřeji být kontaktován realitními makléři ani zprostředkovateli s nabídkami spolupráce, zastupování nebo zařazení do vašich databází. Respektujte prosím toto rozhodnutí a nevolejte.