Flat for sale 3+1 • 61 m² without real estateGagarinova, Trenčín - Trenčín, Trenčiansky Region

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s plochou 61 m² vo vyhľadávanej lokalite SIHOŤ. Nachádza sa na 2. poschodí štvorpodlažnej skeletovej budovy a je vo veľmi dobrom stave. Vďaka praktickej dispozícii poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny.

Súčasťou bytu je lodžia s výmerou 3,5 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Byt predávam vybavený, čo môže budúcemu majiteľovi uľahčiť sťahovanie a znížiť počiatočné náklady na zariadenie. Budova má energetický certifikát triedy B.

V dome sa nenachádza výťah a vstup nie je bezbariérový. K bytu neprislúcha garáž ani vyhradené parkovacie miesto.

V blízkosti Zimný štadión P. Demitru a MGR štadión, škola, škôlka, potraviny, lekár, zubár, hotel Magnus, hrádza, cyklotrasa, MHD, vlakové nádražie...

Byt je čiastočne rekonštruovaný, osadené sú nové kvalitné dvere. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a vstupom na lodžiu a prechodom do obývacej izby, chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačný predpis od správcu bytového domu (SBD Trenčín) je vo výške 200,00€ pre 2 osoby. K bytu prináleží murovaná pivnica v prízemí bytového domu. V dome zavedený optický internet, dvaja operátori - zavedená priamo do bytu. Kuchynská linka s elektrickou rúrou AMICA, varná plynová doska GORENJE, ľadnička s mrazničkou ELECTROLUX, mikrovlnka SAMSUNG. K bytu okrem samostatnej pivnice prináležia aj spoločné pivničné priestory na odkladanie bicyklov alebo kočíkov.

Bytový dom bol postavený v roku 1964 (tzv. VICIAN). Je zateplený, prebehla rekonštrukcia elektroinštalácie v spoločných priestoroch, nové domáce dorozumievacie zariadenie (vrátnik), senzorové osvetlenie spoločných priestorov. Spoločná strecha a striešky nad vchodmi udržiavané.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej prehliadky ma môžete kontaktovať prostredníctvom správ na komunikačnej platforme.

Byt by bol k dispozícii január/február 2027.