Flat for sale Small studio • 34 m² without real estateLachova, Bratislava - Háje, Bratislavský Region

PREDAJ - TOP lokalita (Lachova)- Zariadená klimatizovaná dizajnová garsónka

Ponuka priamo od majiteľa, ktorá spája prémiové vybavenie a top lokalitu.

Na predaj kompletne zariadená garsónka na Lachovej ulici – na začiatku Petržalky. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako vysoko likvidná investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom.

Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpačkami.

Výmera a praktické riešenie space-managementu

Celková úžitková plocha je 34 m², pričom priestor je logicky rozdelený:

• Obytná plocha bytu: 28,00 m²

• Loggia (štýlovo prepojená s bytom): 5 m² – inteligentne využitá a prerobená na funkčnú kuchynskú časť, ktorá neuberá z priestoru izby.

• Pivnica: 1 m² – praktický úložný priestor k dispozícii.

Nadštandardné technologické a dizajnové vybavenie

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (rozvody vody a elektroinštalácia) a aktuálne ponúka moderné prvky pre maximálny komfort:

• Úplne nová dizajnová klimatizácia (montovaná v júli 2026): Špičkové riešenie bez vonkajšej jednotky, ktoré nenarušuje vzhľad balkóna a zabezpečuje dokonalú klímu počas celého roka.

• Ambientné LED osvetlenie: Moderné podsvietenie integrované v hlavnej izbe aj v kúpeľni, ktoré večer vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru.

• Dizajnový elektrický krb: Dominanta interiéru, ktorá dodáva bytu pocit luxusu, tepla a vytvára dokonalé domáce prostredie.

• Úložný priestor: Priestranné rolldor skrine, ktoré pojmú všetko potrebné.

Bezkonkurenčná lokalita na začiatku Petržalky

Poloha na Lachovej ulici patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave vďaka skvelej dostupnosti:

• Do centra mesta pešo: Príjemnou prechádzkou ste v historickom centre do 30 minút.

• Električkou: Zastávka je v pešej dostupnosti a v centre mesta ste za necelých 10 minút.

• Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, služby, kaviarne a MHD priamo pri dome.

Byt sa predáva kompletne zariadený, je čistý, útulný a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať alebo okamžite spustiť prenájom s vysokým výnosom.

Cena: 150 000 € (v prípade rýchleho jednania dohoda možná)

Realitné kancelárie prosím volať len s konkrétnym klientom.