House for sale 5+kk • 108 m² without real estateKomárov, Kralice na Hané - Kralice na Hané, Olomoucký Region

Rodinný dům 5+1 k rekonstrukci, 108 m², se zahradou – Kralice na Hané

Vlastní dům, dvůr a zahrada — prostor pro bydlení podle vašich představ, jen kousek od Prostějova.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji dvoupodlažní zděný rodinný dům v ulici Komárov v Kralicích na Hané. Dům s dispozicí 5+1 má užitnou plochu 108,23 m² a nachází se na pozemcích o celkové výměře 247 m². Zastavěná plocha samotného domu činí 93 m². Nemovitost je určená k rekonstrukci a nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních potřeb a vkusu.

*Prostor pro rodinu i vlastní pracovnu*

V přízemí se nachází kuchyně, dva pokoje, koupelna s WC, spíž a chodba se schodištěm. V patře jsou další tři pokoje, chodba, komora a malý půdní prostor.

Užitná plocha přízemí činí 50,65 m², patra 57,58 m², včetně půdního prostoru o ploše 2,52 m². Nad rámec celkové užitné plochy dům nabízí průjezd o ploše 21,46 m² a sklep o ploše 5,86 m². Rozložení místností a jejich výměry najdete v přiložených půdorysech.

*Zahrada pro radost, s rozumnými nároky na údržbu*

Za domem je vlastní dvůr a menší zahrada. Nabízejí prostor pro venkovní posezení, grilování nebo malé zahradničení, aniž by péče o rozsáhlý pozemek zabírala většinu volného času.

*Klidnější bydlení s dostupností města*

Dům se nachází v boční ulici v zástavbě rodinných domů. Poloha v Kralicích na Hané spojuje prostředí menší obce s blízkostí Prostějova a dostupností Olomouce i Brna díky napojení na D46.

*Technické informace a dokumentace*

Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a plyn. K nemovitosti je zpracovaný pasport stavby ze srpna 2026. Uvedená užitná plocha vychází z upřesněného výpočtu zpracovatelky pasportu.

Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.