Flat for sale 3+1 • 65 m² without real estatePalánek, Vyškov - Vyškov, Jihomoravský Region

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 65 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) klidné a žádané lokality Palánek ve Vyškově. K jednotce přísluší velký sklep o výměře 12 m² pro veškeré uskladnění věcí. Obyvatelé mohou využívat i společnou kolárnu a sušárnu. Dům je zateplený a letos prošel úspěšnou revitalizací, v rámci které proběhlo ošetření fasády a kompletní výměna všech stupaček (voda, odpady i plyn – plynoměr v bytě je odpojen, provoz je plně na elektřinu). Díky zateplení domu, poloze bytu a úspornému provozu má byt velmi nízké měsíční náklady na bydlení.

Byt prošel v roce 2023 kompletní a důkladnou rekonstrukcí: nová elektřina v mědi, moderní úsporné LED osvětlení v celém bytě, dokonalá nivelace podlah anhydridem, nové povrchy stěn (fajnová omítka) a byly instalovány vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 s útlumem hluku.

Interiér sjednocují kvalitní rigidní vinylové plovoucí podlahy, které najdete v obytných místnostech, kuchyni, chodbě i komoře; v koupelně a na WC je položena dlažba. V chodbě se nachází praktická vestavěná skříň na míru. Letos proběhl kompletní servis všech oken.

Srdcem domova je kuchyňská linka na míru s čistým designem, kombinující přírodní dekory a elegantní tóny, osazená kvalitními spotřebiči včetně oblíbené parní trouby. Navazující obývací prostor a pokoje nabízejí flexibilní zázemí – kromě obývacího pokoje máte k dispozici další dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice, dětský pokoj či domácí pracovna. Koupelna je vybavena komfortní vanou.

Byt je aktuálně obýván rodinou s dětmi, a proto nese běžné menší stopy každodenního provozu (např. drobné oděrky či malůvky na stěnách), které si nový majitel může snadno přizpůsobit vlastním představám.

Lokalita nabízí naprosto ideální zázemí pro rodinný život. Mateřská škola je vzdálená pouhé 3 minuty chůze od domu, základní škola cca 5 minut. Do centra města se dostanete za 3 až 5 minut. Poloha bytu přímo vybízí k procházkám nově zrekonstruovanou zámeckou zahradou (5 min), kterou máte kousek od domu – když ji projdete, za zhruba další 3-5 minut se ocitnete přímo u nákupní zóny v bezprostředním sousedství autobusového nádraží.

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností a veškerým komfortem na dosah ruky? Ozvěte se mi a rádi vám byt ukážeme během osobní prohlídky.

Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jeho zvolených kritérií.