Flat to rent 2+kk • 68 m² without real estateK Rusínku, Nymburk - Nymburk, Středočeský Region

Nadstandardní mezonetový byt 2+kk s pracovnou / druhou ložnicí, 67,9 m², Rezidence Babín, Nymburk

Hledáte zcela nové bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Nymburka? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu exkluzivní mezonetový byt o obytné ploše 67,9 m², který čeká na svého vůbec prvního nájemce po dokončení výstavby.

Byt se nachází v moderním projektu Rezidence Babín v klidné a vyhledávané části Nymburk – Babín, jen pár kroků od břehu řeky Labe. Lokalita nabízí jedinečné spojení moderního bydlení s přírodou, mezinárodní cyklostezkou a širokými možnostmi sportovního i rodinného vyžití.

________________________________________

Dispozice bytu

Atypicky řešený byt nabízí dispozici 2+kk s další samostatnou místností v podkroví, kterou lze využít jako druhou ložnici či pracovnu. K bytu náleží zděný sklep o výměře 3 m².

Plochy jednotlivých místností:

• Chodba: 4,9 m²

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,8 m²

• Ložnice: 17,4 m²

• Koupelna: 5,6 m²

• Podkrovní místnost: 17,2 m²

Celková obytná plocha: 67,9 m²

________________________________________

Nadstandardní vybavení

Byt byl dokončen s důrazem na kvalitu, komfort a maximální využití prostoru.

✅ Kuchyňská linka na míru od truhláře vybavená vestavnými spotřebiči Electrolux: indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem.

✅ Klimatizace Samsung WindFree ve všech místnostech – obývací pokoj s kuchyní, ložnice, podkrovní pokoj.

✅ Střešní okna Velux vybavená zatemňujícími roletami pro kvalitní spánek, a dodatečným stíněním proti letnímu přehřívání.

✅ Designová koupelna – prostorný sprchový kout 150 × 90 cm, podomítkové baterie Hansgrohe, dešťová hlavice, LED vyhřívané zrcadlo.

✅ Vestavná úložná řešení

• zakázková úložná sestava v podkroví pro efektivní využití prostoru ve šikminách.

________________________________________

Lokalita

Rezidence Babín patří mezi nejatraktivnější adresy v Nymburce.

V bezprostředním okolí naleznete:

• přírodu a procházky podél Labe,

• cyklostezku,

• sportovní vyžití,

• dětská hřiště,

• kompletní občanskou vybavenost města.

Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností centra města i Prahy.

________________________________________

Nájemní podmínky

• Nájemné: 30 000 Kč / měsíc

• Zálohy na služby a energie: cca 5 000 Kč / měsíc (bude upřesněno po ustanovení SVJ)

• Vratná kauce: 60 000 Kč (2 měsíční nájmy)

• Nastěhování: od prosince, případně po dohodě již během listopadu

• Dlouhodobý pronájem preferován

Bez provize RK

Pronájem je nabízen přímo od majitelů, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Realitní kanceláře prosíme nekontaktovat.

________________________________________

Pokud hledáte výjimečný nový byt ve špičkovém standardu, který spojuje moderní bydlení s blízkostí přírody, rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. 📞🏡

Kontakt 730_191_892