Verkauft wird ein Einfamilienhaus im schönen Niersenbruch in Kamp-Lintfort. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss ist die Küche mit einer Verbindungstür zum Esszimmer, das direkt am großen Wohnzimmer anschließt. Die Terrasse und der hintere Gartenbereich ist durch das Esszimmer erreichbar. Durch den Flur erreicht man das Gäste WC und die erste (große) Massivgarage. Auf dem Grundstück befindet sich eine zweite Garage. Im Keller befindet sich eine Oel Zentralheizung in einem dafür separatem Raum befinden sich die Tanks. Es ist ein Vorratskeller, ein Waschkeller mit Dusche und im hinteren Bereich befinden sich 2 Räume, die als ein großer Raum genutzt wurden. Das Grundstück ist im hinteren Bereich eingezäunt. Zur Zeit verkaufen wir ohne Makler. Der Energieausweis kann bei Besichtigungstermin eingesehen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich gerne. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.
Das Haus befindet sich im schönen Niersenbruch. Es gibt Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken ect in der Nähe. Aber auch fußläufig wunderschöne Wälder und Wanderwege.

Prodává se rodinný dům v krásné čtvrti Niersenbruch ve městě Kamp-Lintfort. V patře se nacházejí tři ložnice a koupelna se sprchovým koutem. V přízemí je kuchyň propojená dveřmi s jídelnou, na kterou přímo navazuje velký obývací pokoj. Z jídelny je přístup na terasu a do zadní části zahrady. Z chodby se vstupuje na toaletu pro hosty a do první, velké zděné garáže. Na pozemku se nachází ještě druhá garáž.

Ve sklepě je ústřední topení na topný olej, přičemž nádrže jsou umístěny v samostatné místnosti. Dále se zde nachází skladovací sklep, prádelna se sprchou a v zadní části dvě místnosti, které byly využívány jako jeden velký prostor. Zadní část pozemku je oplocená.

V současné době prodáváme nemovitost bez realitní kanceláře. Průkaz energetické náročnosti budovy je možné předložit při prohlídce. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat. PROSÍME, ABY NÁS REALITNÍ MAKLÉŘI NEKONTAKTOVALI.

Dům se nachází v krásné čtvrti Niersenbruch. V blízkosti jsou školy, obchody, lékaři, lékárny apod. V pěší vzdálenosti se rovněž nacházejí nádherné lesy a turistické stezky.

A detached house is for sale in the beautiful Niersenbruch district of Kamp-Lintfort. The upper floor has three bedrooms and a bathroom with a shower. On the lower floor, there is a kitchen with a connecting door to the dining room, which adjoins the large living room. The terrace and rear garden can be accessed through the dining room. The hallway leads to the guest WC and the first large, solid-built garage. There is a second garage on the property.

The basement contains an oil-fired central heating system, with the oil tanks housed in a separate room. There is also a storage cellar, a laundry room with a shower, and two rooms at the rear that were used as one large room. The rear section of the property is fenced.

We are currently selling without an estate agent. The energy performance certificate can be viewed during a property viewing. If we have sparked your interest, please feel free to contact us.

PLEASE, NO ENQUIRIES FROM ESTATE AGENTS.

The house is located in the beautiful Niersenbruch district. Schools, shops, doctors, pharmacies, etc. are nearby, as are beautiful forests and hiking trails within walking distance.

house for sale, 103 m², Adlerweg, Kamp-Lintfort, North Rhine-Westphalia

Layout

Condition

PENB

Total number of floors

Terrace

Cellar

Parking

Garage

House 4 bedroom, 103 m²

A detached house is for sale in the beautiful Niersenbruch district of Kamp-Lintfort. The upper floor has three bedrooms and a bathroom with a shower. On the lower floor, there is a kitchen with a connecting door to the dining room, which adjoins the large living room. The terrace and rear garden can be accessed through the dining room. The hallway leads to the guest WC and the first large, solid-built garage. There is a second garage on the property. The basement contains an oil-fired central heating system, with the oil tanks housed in a separate room. There is also a storage cellar, a laundry room with a shower, and two rooms at the rear that were used as one large room. The rear section of the property is fenced. We are currently selling without an estate agent. The energy performance certificate can be viewed during a property viewing. If we have sparked your interest, please feel free to contact us. PLEASE, NO ENQUIRIES FROM ESTATE AGENTS. The house is located in the beautiful Niersenbruch district. Schools, shops, doctors, pharmacies, etc. are nearby, as are beautiful forests and hiking trails within walking distance.

Age	Over 5050 years
Layout	4+1
Usable area	103 m²
Total floors	2

Condition	Good
EPC	F - Very uneconomical
Land space	463 m²
Price per unit	€3,932.04 / m²

House for sale 4+1 • 103 m² without real estateAdlerweg, , North Rhine-Westphalia

Property characteristics

What does this listing have to offer?

Listing

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Parking