Zum 01.11.2026 können Sie in diese Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der ersten Etage von der Kölner Straße aus gesehen und ebenerdig vom Kirchweg aus. Im Objekt gibt es eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein größeres Badezimmer.  Küche und Badeinrichtungen sind neu. Die Wohnung wurde wärmegedämmt so dass die Nebenkosten relativ klein gehalten werden können.
Das Objekt liegt zentral in Gummersbach-Derschlag . Kölner Straße 22. Der Hauseingang besteht über den Kirchweg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und Ärzte. Auch  eine Postannahmestelle, 2 Bankzweigstellen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Die Geimeinschaftshautschule-Gummersbach, sowie eine Grundschule ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar
Alle Fenster wurden schallgedämmt ausgeführt; in dem Wohnzimmer ist eine kleine Einbauküche installiert. Die Wohnung wird als teilmöbliert mit einigen Schränken angeboten. Das Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Hierzu auch die Fotos.

K 1. 11. 2026 se můžete do této nemovitosti nastěhovat. Byt se nachází v prvním patře při pohledu z ulice Kölner Straße, zatímco z ulice Kirchweg je přístupný v úrovni terénu. V bytě se nachází obytná kuchyň, ložnice a větší koupelna. Kuchyň i vybavení koupelny jsou nové. Byt byl tepelně izolován, takže vedlejší náklady lze udržet na poměrně nízké úrovni.

Nemovitost se nachází v centru městské části Gummersbach-Derschlag na adrese Kölner Straße 22. Vchod do domu je z ulice Kirchweg. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky několika autobusových linek. Nedaleko je také několik restaurací, supermarketů, dvě kavárny a lékařské ordinace. Pěšky jsou dobře dostupné rovněž podací místo pošty, dvě pobočky bank a lékárna. O něco dále se nacházejí další obchody a mateřské školy. Komunitní hlavní škola Gummersbach i základní škola jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze.

Všechna okna jsou zvukově izolovaná. V obývacím pokoji je instalována malá kuchyňská linka. Byt je nabízen jako částečně zařízený a zahrnuje několik skříní. K ložnici náleží další místnost, kterou lze využít jako šatnu. Viz také fotografie.

You can move into this property from November 1, 2026. The apartment is on the first floor when viewed from Kölner Straße and at ground level when accessed from Kirchweg. It comprises an eat-in kitchen, one bedroom, and a spacious bathroom. The kitchen and bathroom fixtures are new. The apartment has been thermally insulated, helping to keep utility costs relatively low.

The property is centrally located at Kölner Straße 22 in Gummersbach-Derschlag. The building entrance is on Kirchweg. Several bus routes are within walking distance. There are several restaurants, supermarkets, two cafés, and doctors’ offices nearby. A postal service point, two bank branches, and a pharmacy are also within easy walking distance. Additional shops and kindergartens can be found a little farther away. Gummersbach Gemeinschaftshauptschule and a primary school are both a five-minute walk away.

All windows are soundproofed. A small fitted kitchen is installed in the living room. The apartment is offered partially furnished with several cabinets. The bedroom has an additional room that can be used as a walk-in wardrobe. Please also refer to the photos.

2 bedroom flat to rent, 60 m², Gummersbach, North Rhine-Westphalia

Layout

Condition

PENB

Total number of floors

Flat 2 bedroom, 60 m²

You can move into this property from November 1, 2026. The apartment is on the first floor when viewed from Kölner Straße and at ground level when accessed from Kirchweg. It comprises an eat-in kitchen, one bedroom, and a spacious bathroom. The kitchen and bathroom fixtures are new. The apartment has been thermally insulated, helping to keep utility costs relatively low. The property is centrally located at Kölner Straße 22 in Gummersbach-Derschlag. The building entrance is on Kirchweg. Several bus routes are within walking distance. There are several restaurants, supermarkets, two cafés, and doctors’ offices nearby. A postal service point, two bank branches, and a pharmacy are also within easy walking distance. Additional shops and kindergartens can be found a little farther away. Gummersbach Gemeinschaftshauptschule and a primary school are both a five-minute walk away. All windows are soundproofed. A small fitted kitchen is installed in the living room. The apartment is offered partially furnished with several cabinets. The bedroom has an additional room that can be used as a walk-in wardrobe. Please also refer to the photos.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
EPC	E - Wasteful
Price per unit	€8 / m²

Flat to rent 2 bedroom • 60 m² without real estate, North Rhine-Westphalia

Property characteristics

Listing

What you will find nearby

How can we help you?

Available from	31/10/2026
Layout	2 bedroom
Usable area	60 m²