House for sale 6+kk • 170 m² without real estatePražská, Jíloviště - Jíloviště, Středočeský Region

Výjimečná investiční příležitost: Prostorný dvougenerační dům u Brdských lesů – jen 15 minut od Prahy!

Hledáte dokonalé rodinné zázemí s obrovským potenciálem, skvělou dostupností do Prahy a přírodou na dosah ruky? Realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí k prodeji nadstandardně velký, patrový rodinný dům po rekonstrukci v žádané lokalitě Jíloviště. Tato nemovitost vyniká svou variabilitou – je ideální pro velkou rodinu, jako dvougenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení s podnikáním, nebo jako investice s možností částečného pronájmu, který Vám pokryje náklady na hypotéku!

Dispozice a řešení domu

Dům je inteligentně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, což zajišťuje maximální soukromí:

• 1. nadzemní podlaží (byt 2+1): Prostorný a světlý byt, jehož dominantou je útulný obývací pokoj s funkčním krbem, který navodí hřejivou atmosféru domova.

• Podkroví (byt 4+1): Velkorysá a komfortní jednotka s dostatkem pokojů pro děti, hosty nebo domácí pracovnu.

Pozemek a další stavby

• Velkorysý pozemek: Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, bazén či bezpečné dětské hry.

• Vlastní studna: Obrovská výhoda, která Vám výrazně sníží provozní náklady na údržbu domu a zalévání zahrady.

• Víceúčelová stavba na pozemku: Samostatná budova, kterou lze využít jako prostornou garáž, kutilskou dílnu, případně jako zázemí pro Vaše podnikání (sklad, provozovna).

Hlavní benefity nemovitosti

• Dům po rekonstrukci: Nemovitost nevyžaduje žádné zásadní počáteční investice – stačí se nastěhovat.

• Finanční chytrost: Podkrovní část (4+1) nebo přízemí (2+1) můžete okamžitě pronajmout. Výnos z pronájmu Vám může kompletně či z velké části financovat hypotéku.

• Místo pro podnikání: Díky skvělé poloze, dostupnosti a vedlejší stavbě na pozemku jde o perfektní sídlo firmy nebo řemeslnou dílnu.

Lokalita a dopravní dostupnost

Obec Jíloviště je vyhlášená svou strategickou polohou na prahu hlavního města a zároveň v těsném sousedství nádherné přírody.

• Praha na dosah: Zastávka MHD se nachází přímo před domem. Autobus Vás za pouhých 15 minut doveze na metro B – Smíchovské nádraží. Autem jste v Praze za několik minut.

• Příroda za rohem: Dům leží v bezprostřední blízkosti Brdských lesů – ideální prostředí pro cyklistiku, turistiku, houbaření a únik z městského shonu.

Tato nemovitost v sobě spojuje klid venkova, komfort moderního bydlení a pulzující život metropole. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci